Как разделить квартиру с родственниками: советы мам
Есть квартира в центре Краснодара 2 комнаты. В ней моя 1/3, еще часть сестры и нашего отца.
У меня двое детей, сестра планирует со своим женихом детей. У него есть дом в станице, но переезжать туда не хотят, там делать нечего.
Мы жили тут своей семьей и они приехали сюда пожить временно, но остались уже на 3 года тут и уезжать я так понимаю не планируют , ну имеет права, квартира и ее тоже. Вообщем хочу предложить ей купить мою часть или чтобы она мне продала свою. По госуслугам стоимость этой кВ 4,5млн. По авито 6 млн. В ремонт мы вкладывались напополам , недавно делали. Я уже не могу с ними жить это невозможно, меня они раздражают , да и хочется жить только своей семьей без посторонних.
Как думаете правильно ли будет вообще предложить ей разойтись на таких условиях и какую цену выставить за эту 1/3
Мне без разницы на самом деле она у меня купит эту часть или я у нее, мне итак итак будет выгодно.
Что если не согласится? Уезжать самим и они тут будут жить вдвоем. Ипотеку я смогу взять только через пару лет, есть мат капитал и плюс сможем накопить и если будет еще эта часть за которую она купит мою часть вообще прекрасно
А если не захочет покупать ? Какие аргументы ей приводить, ну это же нереально вот так жить в две семьи . Как то это все затянулось 🫣
Комментарии
У него есть дом, но ехать туда жить они не хотят . Потому что там скучно , не город
У меня была такая ситуация. Доли по 1/3 были у мужа ,сына и моя. Потом муж стал бывшим и подарил свою долю 1/3 своей маме( свекровке моей).которая приехала в один прекрасный момент в квартиру и сказала ,что она хозяйка 1/3 доли. Либо я выплачиваю ей ,либо она ее продает или ещё хлеще заселяет квартирантов. Адвокат даже говорил,что она имеет на это полное право. И мне пришлось естественно ей выплачивать стоимость 1/3 доли за квартиру. На тот момент конечно и цены были другие,но учитывая ,что я работала одна и сын был небольшой для меня тогда сумма была не маленькая. Слава Богу я выплатила и мы оформили купли-продажи. Через пару лет она умерла от ковида. Вот тогда я представила весь ужас,что если бы не выкупила у нее эту 1/3 ,то ещё бы опять эта 1/3 опять перешла бывшему мужу. И тут бы действительно началось самое интересное. Так ,что по любому вам надо либо её продавать ,либо выкупать и оформлять купли-продажи
Я считаю, что это нормальное предложение. Ультиматумов я бы не ставила, но объяснила , что все должны жить отдельно. Выставите свои условия, а она пусть подумает.
Да мне тоже не хочется ставить ультиматумы. Хочется разойтись «по мирному» все таки не чужие люди
Но если она пойдет на принцип и не захочет продавать или покупать, то как то несправедливо тоже , что она здесь будет жить вдвоем со своим мужчиной а мне с детьми уезжать
Так и поговорить по-сестрински, «у нас дети, вы планируете заводить детей, нам уже тесно, как бы ты хотела разъехаться?»
Конечно предлагайте сестре 👍🏻скажите что либо ей либо чужим выставите( так себе перспектива есть умельцы выкупают подобные доли, заселяют маргиналов-создают невыносимые условия остальным проживающим и в итоге те что бы хоть как то решить вопрос продают свои доли ниже рынка 😬), только если вы выкупите там же еще доля папы вашего, ему может и не нужно сейчас, но может понадобиться со временем
У него умерла его женщина с которой он жил и недавно он тоже с нами
Уже какое то общежитие 🤦♀️
С отцом мне выгодно жить, потому что он смотрит за детьми если мне куда то надо
Поэтому опять же мне без разницы , я его могу с собой забрать жить. На улицу его не выгоню в любом случае
@helga322 если вы его с собой забираете, то сестра по идее должна выкупить и вашу долю и долю отца
Вообще в идеале продать квартиру и разделить деньги если отец не проживает в ней. Если отец проживает, продать эту, купить ему студию если он согласен, остальные деньги поделить между вами и сестрой. В любом случае нужно разъезжаться.
Вы можете продать свою часть квартиры кому угодно. Так и скажите что либо по хорошему, либо вы продадите свою долю. Ну если у вас официально по документам 1,3
Да официально по документам. А разве законно её продавать кому то ? Да и кто согласится
Все таки хочется по хорошему это решить
А за какую сумму бы предложили или купили бы эту часть с учетом таких цен?
@helga322 можно конечно. Покупают комнаты в квартирах. Ну если 6 млн стоимость квартиры, то 2 млн. И вы отказываетесь от своей доли в пользу того кто выкупит часть отец или сестра, если они оба выкупают, то 1/2 сестры, 1/2 отца. Там юридически нужно будет правильно оформить.
Мне кажется нормально предложить купить или продать,потому что смысл, если никому не удобно так жить. но там же все таки еще часть отца есть, он как на это смотрит?
Ему без разницы. Она так же и останется его. Покупается либо продается только 1/3
Вообще вопросы должны быть к мужчине сестры,почему он не обеспечил жильем себя и свою девушку и живет на чужой территории 🤦♀️