Переезжать сейчас или ждать: ремонт в новой квартире и финансы

Девочки, прям не можем решиться, что делать, конечно все решают финансы: есть квартира больше квадратурой, сейчас своя тоже, 2х комнатная сейчас, уже в этом году буйыртса сын пойдет в 1 класс, хочется уже переехать в квартиру побольше, но на ремонт есть 40% финансов от всей стоимости ремонта, вообще думаю сейчас что на ремонт как минимум уйдет 15млн наверное, или же подождать еще, собрать хот 70-80% и потом начать делать ремонт, или же потихоньку уже начинать, выравнивать стены пол залить, там еще нужно менять окна, так как от застройщика некачественные окна, сам застройщик не до конца все сделал, частник, сейчас жители все сами доделывают его косяки, планировали продать ее но такую квадратура за такую цену уже не найдем, само расположение тоже в начале не нравилось, так как вокруг застройки, но дом находится прям возле канала Нура Есил, то есть в будущем если набережную сделают, там будет очень красиво, дом 5 этажный, кирпичный. Я предлагаю супругу подождать этот год, потихоньку делать ремонт, не спеша еще до следующего года, так как первый класс особо ничего не решает, то есть можно перевестись потом, он хочет в этом году сделать и уже переехать😅 но все решают финансы, тогда придется брать кредит скорее, но тот район как будто отдаленный, и детей возить надо будет по секциям, сама еще не зарулем, но школа есть рядом. Может вы знаете район, за больницей УДП, жк Колос