Мама троих детей

Как исправить ошибку в налоговой декларации при продаже квартиры

Корректировка декларации ‼️‼️‼️

Хотела сегодня выйти с говорящими видео, но пока наше здоровье не позволяет (берегите себя и деток).

В конце января обратилась ко мне девушка из города Сочи - подала декларацию о продаже недвижимости за 24 год (тут уже будут штрафные санкции, так как декларацию подали годом позже, должны были сдать до 30 апреля 25 года) на следующий день зашла в свой личный кабинет и увидела задолженность в размере 400 тыс😱.

Была квартира в ипотеке за 3 млн, в 2024 продали тоже за 3 млн и не подали , вчера заполняли сами в приложении ( видимо не правильно) - висит долг 398 тыс

Спасите ‼️‼️‼️

Как начинается моя работа:

🟡анализ документов. Купили за 3 млн по ДДУ, срок в 5 лет не прошёл после оплаты (не единственное жильё), продали за 3 млн - какой налог в 400 тысяч❔

🟡анализ подачи декларации. Захожу в личный кабинет, скачиваю декларацию, просматриваю заполнение её - вижу ошибку.

🟡психологическая поддержка клиента. С 30 января мы находимся на связи и следим за ходом декларации.

И так, декларацию подали, убрали из документа этот налог ✔️учли налоговый вычет за 24 год.

Многие думают - моя работа закончена, но нет начинается самое интересное и трудоёмкое в корректировочных процессах:

🟡проконтролировать изменения статуса первичной декларации - важно, чтобы она ушла в статус "кнп завершена в связи с уточнением"

🟡проконтролировать закрытие налоговой проверки по корректировке

🟡проконтролировать обнуление налога по причине подаче не верной декларации - в данном случае бывает нужно связываться с инспекцией, и в стоимость корректировки декларации входит, а вот если нужно налоговые подталкивать жалобами, то всё информирование клиенту обязательно прописывается.

И вот когда:

Проверка закрыта👌

Задолженность из личного кабинета ушла👌

Клиент получил желаемое👌

Моя работа заканчивается‼️

С данным клиентом мы ещё в процессе проверки и я обязательно поделюсь, когда завершится наша история. Для меня подача любой декларации - это не просто отправил и забыл, а это всегда быть на связи и переводить с налогового языка на обычный👌

Всегда на связи

Налоговая декларация Продажа недвижимости Юридическая помощь мамам Финансы для семьи

Когда ждать решение о возврате налога?

⁉ Про возврат налога. Может кому-то пригодится) Подала я 6 апреля декларацию в налоговую о возврате налога. В приложении стоял срок КНП 05.07.22. Написала им жалобу 5 мая о том, что сейчас установлен сокращённый срок рассмотрения - 15 дней, до настоящего времени решение не принято, при этом в приложении указан срок КНП - 05.07.22, прошу рассмотреть декларацию в кратчайший срок. И о чудо! На следующий день пришло решение о возврате налога! ))

Налоговый вычет при покупке жилья: как получить и сколько можно вернуть?

Январь - пора получать налоговый вычет 👌 Квадратные метры с выгодой, полезно знать , что с таких трат можно вернуть 13%. _________⠀ ⠀ ❓За что получаем вычет:⠀ ⠀ ✅Покупку дома, квартиры, доли в них⠀ ✅Строительство собственного дома⠀ ✅Расходы на ремонт и отделку, купленного жилья (только для новостроя)⠀ ✅Уплаченные % по ипотеке⠀ ⠀ ❓Кто может получить⠀ ⠀ ✅Любой гражданин официально работающий⠀ ⠀ Т.е если Вы (или за Вас работодателель) платите со своего дохода НДФЛ государству, то при покупке жилья, этот НДФЛ можете вернуть обратно.⠀ ⠀ ❓Сколько можно вернуть⠀ ⠀ ✅С покупки жилья максимум 260 тысяч (лимит 2 млн) за всю жизнь на одного человека ⠀ ⠀ ✅С % по ипотеке 390 тысяч (лимит 3 млн) за всю жизнь⠀ ⠀ ❓Как вернуть больше⠀ ⠀ При покупке жилья в браке вычет могут получить оба супруга.⠀ ⠀ То есть если квартира стоит, например, 4 млн на вычет подать можно вдвоём. Итого семья вернёт 520 тыс.руб👌⠀ ⠀ Если цена жилья меньше 4 млн, то вычет между супругами можно распределить в любой у̶д̶о̶б̶н̶о̶й̶ выгодной пропорции. ⠀ ⠀ ❓Как получить налоговый вычет ⠀ Заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ. Декларация подаётся по окончанию года. Например, Вы оформили в собственность недвижимость в мае 2022 года, на вычет можно будет подать уже в январе 2023 и вернуть налог за 2022 год. Если Вы купили квартиру давно и не воспользовались налоговым вычетом, то можно сделать это сейчас!⠀ Например, купили жильё в 2017 году, сейчас можно подать на вычет и вернуть налог за 20,21,22 годы. ⠀

Как получить налоговый вычет за покупку жилья

Январь - пора получать налоговый вычет 👌 Квадратные метры с выгодой, полезно знать , что с таких трат можно вернуть 13%. _________⠀ ⠀ ❓За что получаем вычет:⠀ ⠀ ✅Покупку дома, квартиры, доли в них⠀ ✅Строительство собственного дома⠀ ✅Расходы на ремонт и отделку, купленного жилья (только для новостроя)⠀ ✅Уплаченные % по ипотеке⠀ ⠀ ❓Кто может получить⠀ ⠀ ✅Любой гражданин официально работающий⠀ ⠀ Т.е если Вы (или за Вас работодателель) платите со своего дохода НДФЛ государству, то при покупке жилья, этот НДФЛ можете вернуть обратно.⠀ ⠀ ❓Сколько можно вернуть⠀ ⠀ ✅С покупки жилья максимум 260 тысяч (лимит 2 млн) за всю жизнь на одного человека ⠀ ⠀ ✅С % по ипотеке 390 тысяч (лимит 3 млн) за всю жизнь⠀ ⠀ ❓Как вернуть больше⠀ ⠀ При покупке жилья в браке вычет могут получить оба супруга.⠀ ⠀ То есть если квартира стоит, например, 4 млн на вычет подать можно вдвоём. Итого семья вернёт 520 тыс.руб👌⠀ ⠀ Если цена жилья меньше 4 млн, то вычет между супругами можно распределить в любой у̶д̶о̶б̶н̶о̶й̶ выгодной пропорции. ⠀ ⠀ ❓Как получить налоговый вычет ⠀ Заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ. Декларация подаётся по окончанию года. Например, Вы оформили в собственность недвижимость в мае 2023 года, на вычет можно будет подать уже в январе 2024 и вернуть налог за 2023 год. Если Вы купили квартиру давно и не воспользовались налоговым вычетом, то можно сделать это сейчас!⠀ Например, купили жильё в 2018 году, сейчас можно подать на вычет и вернуть налог за 21,22,23 годы. ⠀

Как не потерять деньги при подаче декларации на налоговый вычет?

Девочки, миленькие, когда отправляете сами Декларации для получения налоговых вычетов, разбирайтесь досконально! Особенно если отправляете корректировку ранее поданной Декларации. Особенно, если это уже третий год вглубь времён 🙈 Ситуация моей клиентки (разумеется без ФИО, просто чтоб на пальцах объяснить): В 2019м году она подаёт декларацию за 2018 год с целью получения вычета за платные медицинские услуги. И получает возврат 13 процентов от этих услуг (около 6,1 тыс руб). В конце прошлого года она находит документы ещё на 2000 тысячи рублей, оплаченных в 2018ом за лечение. Самостоятельно подаёт корректировку Декларации за 2018 год и указывает там вычет на эти 2 тысячи (то есть к возврату 260 рублей). Параллельно подаёт ещё декларацию за 2019й год (тоже вычет за лечение). Налоговая рассматривает ее неправильную корректировку и вместо возврата 260 рублей начисляет ей налог 5,8 тысяч! Который просто берут и снимают с положенного ей возврата за 2019 год. И не важно, что к первой Декларации она прикладывала все документы… по сути она своей корректировкой обнулила свой предыдущий возврат на 6 с лишним тысяч. И все. Ничего не сделать. Мы пробовали подать правильную корректировку Декларации за 2018 год - но ее просто не рассматривают. Хотя в том году в аналогичной ситуации (но там девушка неправильными декларациями себя в долги на 18 тысяч загнала) у нас рассмотрели корректировку за 2017 год и все удалось урегулировать. Я это к чему: Да, декларацию заполнить не сложно, когда понимаешь какие цифры откуда берутся и куда вносятся. Если вы хотите сделать ее сами, потратьте чуть больше времени на изучение материала. Узнайте, что такое налоговый вычет и чем он отличается от возврата. И самое главное!!! Не верьте видюшкам из интернетов, где дамочки-тупишки говорят, что можно вернуть свой налог запросто! И на камеру показывают как заполнить декларацию - типа вот же как все просто! Отправка Декларации не гарантирует ее корректное рассмотрение!!! (Именно после такого видео моя прошлогодняя клиентка загнала себя в долги) А мне от души обидно за мою нынешнюю клиентку 😞 обидно, что специалисты налоговой проверяют корректировки, не глядя в первичный документ. Ведь этой ситуации можно было бы избежать, если бы с той стороны было понимание, что очень многие люди сами пытаются заполнить и подать 3НДФЛ. И иногда ошибаются. Чуточку больше понимания и меньше проблем было бы у многих П.С.: отдельно пропишу, хоть в самом начале и упоминала это - не тяните до последнего! Не копите документы по три года! Подавайте год в год (в текущем за предыдущий), чтоб был запас по времени на возможные корректировки