Проблемное наследство: 3 категории жильцов, которых нельзя выселить

Купили бы квартиру, в которой прописаны чужие люди без права выселения?

А получить такую в наследство - можно!

Есть 3 категории жильцов. Их невозможно выселить, даже если вы полноправный владелец.

🔴 Отказополучатели. Если наследодатель в завещании прямо указал: «Иванов проживает в этой квартире пожизненно» — это его право. Вы не можете его отменить.

🔴 Отказники от приватизации. Когда-то человек имел право на долю, но написал отказ в пользу других. Взамен он получил право жить здесь вечно. И это право переживает смену собственника.

🔴 Наниматели по договору. Если с умершим был заключён длительный договор найма или безвозмездного пользования — он продолжает действовать. Выселить можно только через суд и с вескими основаниями (про эту категорию расскажу отдельно в следующих постах).

Что делать?

Только договариваться. Выкупать право проживания, предлагать альтернативу или…смириться.

➡️ Право пользования иногда сильнее права собственности.

Рассмотрим 7 таких проблем по тегу #проблемноенаследство

#твойриелтор_полезное #наследство