Что будет с новостройкой при разводе до полной оплаты?
Хотим взять новостройку на этапе котлована. Очень хорошие условия, платишь 20 % первый взнос, остальное рассрочка без процентов на 2 года, по 15 тысяч в месяц. То есть не нужно даже брать ипотеку. Финальный платёж выплачивать продажей своей кв.
Но если мы разведёмся за эти два года? Квартира же нам не принадлежит, пока не выплатим все. Деньги потеряны будут?
Анастасия ·
Мама двоих (6 лет, 7 лет)
Что за ЖК, если не секрет?
Olesya··
Мама дочки (7 лет)
Арден в соцгороде
Валерия·
Читайте договор рассрочки, условия же разные могут быть, может сразу собственность оформят, может после выплаты всей рассрочки
Olesya··
Мама дочки (7 лет)
А если бы была ипотека, то как разводятся , если еще не выплатили, деньги там не теряют оплаченные?
Валерия··
не теряют, переносят ипотеку на одного из супругов после согласия банка и составления брачного
Марина Столярова·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Если перестанете платить, то есть фактически нарушите условия договора - конечно потеряете деньги
Можете продолжать платить, потом продадите или останется кому-то из вас, это уже как договоритесь
Наверняка можно переоформить на одного из вас, если так решите, что в договоре пишут?
Мария·
Мама сына (5 лет)
15 тысяч за 2 года это 300+ тысяч - это плата за рассрочку? Или это вся сумма рассрочки? Сколько квартира стоит?
Анастасия··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
@nice-olesya, ой блядь ну простите действительно 😹😹😹
Анастасия··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
@nice-olesya, вы же не уточнили что будет финальный платеж
Вот мы и не можем сложить как при пв 20 % и платеже 15 тыс можно квартиру купить
Olesya··
Мама дочки (7 лет)
Финальный платёж выплачивается продажей своей кв
Фанзиля·
Мама дочки (7 лет)
Мне кажется, что затея так себе. По сути это совместное строительство. Сколько было случаев, когда люди вписывались в это дело, а потом по факту ни квартир, ни денег. Дело конечно, ваше. Но я бы не рискнула в это лезть.
Анна·
Мама троих детей
При заключении ДДУ на рассрочку на самом деле есть риск что если застройщик не справится и не достроит дом, то вы можете попасть под риски. А если заключить через банк то деньги ваши будут на эскроу счете в банке под присмотром. А так, если вы уверены, то вариант рассрочки сейчас очень удобная и выгодная штука. Сама работаю на застройщика и мы тоже так продаем квартиры 😁
Olesya··
Мама дочки (7 лет)
Если они не достроят, то на какие риски мы можем попасть? Муж говорит, что у них прописаны санкции к ним, если они до конца 28 года не построят
Olesya··
Мама дочки (7 лет)
То есть у вас тоже рассрочка на 2+ лет без переплаты?
Анна··
Мама троих детей
застройщик может состряпать допник к дду и написать там выгодное для него условие, ваше право с ним согласится или какую-то плюшку получить. Но застройщик не останется с носом. Сейчас вроде не бывает уже недостроев. Все равно само финансирование самой стройки идет от банка так то и его в любом случае достроят ) берите рассрочку)
Катерина·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
А еще есть риск не продать свою квартиру вовремя)да и рассрочки многие застройщики дают.
На счет того, что переплаты нет-это вы ошибаетесь, уже в цену все заложено сверху))
А еще платеж по 15к только при ПВ 30% 🤷♀️
Если ПВ 20%, то по 50к платеж
Если нужна консультация по ЖК Ижевска-пишите)
Катерина··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
@nice-olesya, понятно)) многие конечно с трудом районы меняют, я прекрасно вас понимаю))) сама переплачиваю каждый раз за октябрьский район 🙈
Olesya··
Мама дочки (7 лет)
Кстати почему утверждаете, что 30 %?
Мы вчера были у них, 20 всего 1взноз
Катерина··
Мама двоих (1 год, 9 лет)