Дают ли семейную ипотеку на строительство дома на арендованной земле?
Девочки может кто сталкивался, просто интересно Ваши жизненные ситуации 🤔
Ситуация, молодая семья решила взять в долгосрочную аренду земельный участок под ИЖС у государства, дадут ли им семейную ипотеку под строительство дома у определенного застройщика(сами не строят) ? И какова сейчас максимально возможная сумма для строительства ИЖС по семейной ипотеке?
(Земля на территории Кировского района, Самары)
Комментарии
Вы ошибаетесь, сейчас разговаривали с брокером сказали можно если в долгосрочной аренде, но право аренды переходит как залог банку.
@mamulya_sun_moon, мы узнавали правила в конце 2024г и правила были такие. Если они изменились-хорошо. Вы спросили, я ответила.
6 млн по семейной, остальное по обычной, получится комбинированная
6 миллионов лимит по семейной в регионе. Ипотеку дадут
@iamnastyaa да вот на них не разбежишься, это реально за 6 дом с другими строениями отстроить? 😂
@mamulya_sun_moon, чтоб взять 6 должна быть еще первоначалка минимум 1,5
@mamulya_sun_moon, 7,5 это коробка лишь 100 квадратов плюс минус
Участок вам передали в собственность после окончания договора аренды?
Если нет, то нельзя. Ипотека на строительство Ижс возможна только на участке, находящемся в собственности заемщика. Участок служит частичным или полным обеспечением стоимости кредита. Если участок стоит менее 6млн-нужен доп залог на оставшуюся сумму, например квартира.