Что выбрать для инвестиций: квартиру в Сочи у моря или в Москве?
У вас есть два варианта для инвестиций, что выберете ?
1. Сочи квартира у моря (можно приехать отдохнуть, можно сдавать)
2. Москва внутри мкада (под сдачу)
Комментарии
Между Сочи и Москвой, конечно, выберу столицу. Но сдавать жильё в другом городе – такое себе. Во-первых, вам надо обставить квартиру, только эти затраты будете 1-2 года отбивать. Во-вторых, арендаторы всегда портят жильё. На клининг и мелкий ремонт потратите всё заработанное с аренды.
Хотелось бы в Сочи, но как инвестиция лучше Москва 100%. Хотя бы потому что спрос постоянный, а не посуточная аренда/на сезон.
Я сама северянка, переехали на юга, покупали здесь квартиры, сейчас нет смысла тут покупать, огромные деньги, если хорошие варианты, 5 лет назад все это стоило копейки.
Лучше Москва, Москва, есть Москва. Мечтаю о квартире в Москве) К тому же, тут только спрос в сезон, вы за много лет не отобьете на аренде квартиру, купленную на море. А сколько вложили!) Мы сдаем с 2023 года и до сих пор не отбили, даже те деньги, за которые покупали несколько лет назад
Москва однозначно, всегда в цене, с ней точно ничего не случится и цена не упадет, развито, примерно, все
Сочи - близко к зоне сво, проблем с медициной, образованием, досугом, да с любой сферой, кроме туризма, все плохо, хоть цены и взлетели в ковид, сейчас или заморожены или упали.
Как инвестиция, Москва сто процентов стабильнее
@ermilova Ну не сравните уровни защиты в Сочи и в Москве.
@yulia_april, так речь же об удаленности была, а не об уровне защиты 🤔
Ну чет потом самим жить приезжать после сдачи вариант по мне не очень
Выбрала бы квартиру в Москве сдавать
В Сочи сейчас очень много проблем с недвижимостью, можно нарваться на проблемы с коммуникациями, документами или даже сносом. А еще хорошее жилье там сейчас часто дороже Москвы.
Но в Москве тоже сейчас очень сложно, цены растут с какой-то дикой скоростью, много мошенников, с долевым много задержек и проблем по качеству. Вопрос как контролировать аренду удаленно, агентств много, но комиссия и не все хорошо работают. Но спрос и цены на аренду вроде бы стабильно растут
@elena_grebeniuk, тоже за Зеленоградск! Подумываем об этом))
А какой выбрали бы вариант ? ) просто интересно стало
Однозначно Сочи, особенно при наличии маленьких детей))
Если цель покупки - инвест, то только Москва, никакого Сочи!
И Москву покупать только с местным риелтором, кто расскажет и минусы проекта и кто видел своими глазами его, а не только на картинках в интернете.
Под инвест я беру ещё в Санкт-Петербурге обьекты, доходность на самом деле повыше. В своих постах много пишу об этом, обращайтесь 🤗