Неприватизированная квартира в наследство: почему нельзя и что делать
Рассмотрим 7 таких проблем по тегу #проблемноенаследство
1️⃣ Неприватизированная квартира
Вроде все документы на руках. А нотариус говорит: «Эту квартиру унаследовать нельзя».
Почему? Потому что приватизация не завершена. Формально квартира всё ещё принадлежит государству или муниципалитету.
Когда это случается?
▪️ Наследодатель подал документы на приватизацию, но не успел получить договор передачи.
▪️ Документы зависли, был отказ, суд — а человек умер.
▪️ Квартира вообще никогда не приватизировалась, просто в ней жили по договору соцнайма.
Что делать?
Включать тяжёлую артиллерию — суд. Нужно доказывать, что при жизни наследодатель выразил волю на приватизацию, но не завершил процесс по объективным причинам (болезнь, бюрократические проволочки, смерть).
✅ Если суд встанет на вашу сторону — квартиру включат в наследственную массу.
❌ Если нет — наследства не будет.
➡️ Правило: наследство — это только то, что принадлежало умершему на праве собственности. Если права не было — наследовать нечего.
#твойриелтор_полезное #наследство
Комментариев ещё никто не написал.
Супружеская доля в наследстве: частая ошибка нотариусов
Одна из частых ошибок оформления наследственных прав.
Супружеская доля в составе наследства.
В браке - все общее.
Все купленное наследодателем во время брака по возмездным сделкам (купля-продажа, мена, договор долевого участия и пр) попадает в совместную собственность супругов.
Первое, что важно сделать нотариусу при открытии наследственного дела - это отделить наследственную массу от супружеской собственности.
Причем супружеские доли мы смотрим не только в том имуществе, что оформлено на ...
Как обременение на квартиру влияет на наследство?
Квартира с сюрпризом.
Я получила удивительное решение в одном районном суде в далеком уголке нашей необъятной Родины.
Дано.
Квартира на крайнем Севере.
Умирает собственник, квартиру наследует дочь наследодателя (мой доверитель).
В квартире зарегистрирован человек.
Дело в том, что жилое помещение досталось умершей по договору дарения. В соответствии с этим договором даритель сохранил за собой право проживания и право постоянной регистрации в квартире.
При этом в данной квартире даритель не...
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Как правильно оформить наследство: пошаговая инструкция
Принятие наследства.
❗️Друзья, как правильно оформить наследственные права.
1️⃣Первое.
Запоминаем сроки. В первые шесть месяцев с момента смерти наследодателя нужно обратиться с заявлением к нотариусу.
Чтобы в дальнейшем не пришлось доказывать фактическое принятие, хвататься за соломинки с восстановлением сроков, пожалуйста, подайте заявление о принятии наследства - сразу.
Не будьте суеверны, не опасайтесь мнения окружающих.
Обращайтесь к нотариусу в первый же месяц.
Поверьте, нотариусу тож...
Как защитить свои права при разводе, если дом куплен на наследство?
Представьте ситуацию:
у мужа в наследство осталась квартира, в браке мы ее продали и купили дом, недавно я узнала от юриста, что поскольку дом был куплен на деньги с наследства, он полностью принадлежит мужу, и если вдруг будет развод, всё полностью достанется ему
Я понимаю, что по сути это справедливо, с одной стороны, но с другой, мы уже 9 лет в браке, у нас ребенок, и мы планируем еще детей, и я как будто чувствую себя не в безопасности ((
Муж мстительный и я уверена, что при разводе никак ...