Неприватизированная квартира в наследство: почему нельзя и что делать

Рассмотрим 7 таких проблем по тегу #проблемноенаследство

1️⃣ Неприватизированная квартира

Вроде все документы на руках. А нотариус говорит: «Эту квартиру унаследовать нельзя».

Почему? Потому что приватизация не завершена. Формально квартира всё ещё принадлежит государству или муниципалитету.

Когда это случается?

▪️ Наследодатель подал документы на приватизацию, но не успел получить договор передачи.

▪️ Документы зависли, был отказ, суд — а человек умер.

▪️ Квартира вообще никогда не приватизировалась, просто в ней жили по договору соцнайма.

Что делать?

Включать тяжёлую артиллерию — суд. Нужно доказывать, что при жизни наследодатель выразил волю на приватизацию, но не завершил процесс по объективным причинам (болезнь, бюрократические проволочки, смерть).

✅ Если суд встанет на вашу сторону — квартиру включат в наследственную массу.

❌ Если нет — наследства не будет.

➡️ Правило: наследство — это только то, что принадлежало умершему на праве собственности. Если права не было — наследовать нечего.

#твойриелтор_полезное #наследство