Как проверить арендатора: справка 2НДФЛ и контакты прошлых хозяев
Девочки, кто квартиры сдаёт на долгосрок.
Я в этом новичок)) смотрела ролик одного спеца по недвижимости. Он говорил, что у потенциальных квартирантов неплохо бы спросить контакты прошлых наймодателей, а для проверки платежеспособности справку 2ндфл.
Вы такие вещи спрашиваете?
Лучший комментарий
Комментарии
справка 2НДФЛ не даст вам гарантию, что с оплатой все будет ок
когда наш жилец заезжал, предложил показать отзыв предыдущего арендодателя на кота, но мы изначально делали недорогой и «неубиваемый» ремонт в квартире, чтобы не трястись потом
взяли за первый месяц и залог
Просите страховой взнос, оплату за первый и последний месяц к примеру. Если человек готов оплатить, то он платёжеспособный 😁
Сдать самим без риелтора реально и быстрее
@assimida авито и циан, дом клик выкладывала. Риелторам не давайте добро выкладывать ваши объявления
@nyura.peters почему не давать выкладывать? Насколько я знаю берут с арендатора?
@miracle2018 ну потому что основные звонки перейдут к ним. А ваше собственное затеряется
Сдавая самим, имеете большое преимущество перед риелторами.
Выгода хорошая получается
Просите ссылку на соц страницу.
Хотя бы будете видеть визуально что человек из себя представляет ( если выкладывает конечно)
Я ничего не просила. Сдавали много кому ,я бы у некоторых просила справку ,что не состоят на учете у психиатра и нарколога 🤣были инциденты ,когда комнату сдавала . Сейчас сдаю студию железнодорожнику и ему жд оплачивает аренду,что меня радует
Если Вам так спокойнее будет попробуйте, но есть риск, что Вы долго будете искать квартирантов😇
Ни наличие работы, ни справки не говорит о благонадёжности квартирантов.
То самое и про контакты бывших)) мы со всеми без скандала расставались, но я бы не хотела, чтобы обо мне наводили справки ещё и потенциальные арендодатели.
Во ВК есть группа Черный список жильцов или как там. Я по обе стороны баррикад, если что
Вы думаете справка 2ндфл как то влияет на платёжеспособность?
У меня (муж работает не официально ) по справке доход (до декрета в который я пошла в 2021) 17000, но квартиру мы снимаем за 32000+счётчики и ни разу за 5 лет мы не задерживали оплату аренды.
Как то раз была сложность, но мы просто попросили оплатить за 10дней, а через 10дней внесли полную оплату на новый месяц (сдвинули дату оплаты аренды).
@rusgertruda Белая зп она хотя бы есть, а черна хз, есть ли и могут в любой момент кинуть.
@marichka1012 Ну разве что поэтому. Хотя знаю немало случаев где с белой зп люди теряли работу в один момент.
Особо нигде никаких гарантий
@rusgertruda с белой зп хоть выплаты все. С черной могут и расчет не дать запросто. Очень опасная тема и никаких плюсов.
Когда я снимала квартиры никто из хозяев квартиры ничего такого не запрашивали) а когда студенткой была и снимала то вообще не работала
Ну, это на самом деле, неплохой совет. Мы когда снимали, у нас не просили прям справку 2ндфл, но в договоре была строчка с вопросом о месте работы.
@assimida сейчас, конечно, разные варианты могут быть, самозанятость та же. но спросить о работе не вижу ничего зазорного)
Нет)К примеру :как вам выдадут справку 2 НДФЛ если человек не официально работает?)
@assimida, у нас просто договор где описано что и как, какое имущество мое и в каком состоянии, и условия двух сторон. Вообще уже года два не заходила к ним. Живет пара с маленьким ребенком, что их тревожить.
Нет🤣 считаю это борщ.