Как взять ипотеку без льгот: реальные платежи и советы мам
Задумалась о вложении имеющихся накоплений в квартиру, так вот вопрос люди кто не льготник как это вообще выглядит, какой у вас платеж? Какой процент?
Мне калькулятор показывает 40-60т, а жить на что 🙄
Вот образно нужно взять в ипотеку 3-4 млн, первоначальный есть.
Я вообще в этом профан, объясните что как?
Комментарии
@mama_asi
На сайте у развития пишут сейчас, что ипотека от 6 процентов, на сколько это правда незнаю, вот какой-то калькулятор на их сайте ссылка
Если это Вторичка ,процент в любом случае будет огромный, соответственно и платёж, по этому вторичку люди сейчас в ипотеку стараются не брать
@mama_asi Дают и на вторичку, почему нет, просто там процент -вообще космос
@mama_asi Специально сейчас позвонила- спросила,могу дать номер риелтора, подъедите в офис, вам всё объяснят какие есть варианты,% много от чего зависит, у каждого застройщика есть свои программы (консультация бесплатно)И если покупка в новостройке, мы не платили риелтору, у них свои договора с застройщиками
Если рассматриваете советский, мы взяли квартиру в бик (новый дом прямо у ЮЗ рынка)по ценам не космос и в принципе всё сносно(не развитие), но мы там не живём (под сдачу)могу дать номер риелтора мы через нее все сделки совершаем.
Знаю, что через определенного застройщика можно сделать ниже ставку , надо с риелтором разговаривать или ехать в отдел продаж
Вопрос не в выборе квартиры, я знаю варианты которые бы мне хотелось, а в слишком большом платеже.
А льготникам кучу детей кормит то ж на то выходит 😂нереально взять сейчас вообще 🙈
Знакомая слетела с льготной ипотеки,её платёж составляет 78 тыс в месяц,был 4-6%(точно не помню),сейчас 23%
@daria_kosenkova, ужасно… Они хотя бы успели погасить досрочно?
@mama_v_2018 нет,она потеряла работу и не смогла найти за 6 мес подходящую вакансию в it сфере, сейчас вот платит по ключевой ставке. Она одна была,только несколько месяцев как вышла замуж
В новостройках есть спец предложения от застройщиков, можно так поискать.
А вообще, да без льгот примерно такой платеж и выходит. Тоже недавно мониторила
Пишите разным риелторам чтобы подобрали вам выгодные предложения. Бывают акции. Если нет возможности, то пусть лежат на вкладе и приносят пассивный доход, чтобы не во вред бюджету. Если есть все таки возможность взять квартиру, конечно берите. Однушку под сдачу. Лучше узнать у риелторов, что сейчас на рынке и какую ставку можете получить без льгот
Никак, работать больше, чтобы спокойно отдавать 40-60 тыс. Ждать ещё может быть снизится ставка, хотя… что-то сомневаюсь
@dinaaag, нее я имею ввиду что хорошо зарабатывающие люди и без ипотеки обходятся
@mama_asi, ну тут ещё проблематичнее. Тогда вариант пахать пахать и еще раз пахать. Искать 2-3 работы, чтобы спокойно отдавать 40-60 тыс.
@mama_asi, ну хорошо зарабатывающие то понятно. Хотя кто с умом, они как раз и берут ипотеки, так как бывает даже выгода, в плане ты берешь несколько квартир в ипотеки и платишь. Чем ты будешь копить на одну потом на другую а цены растут. А уже взял фикс цена, закрывай досрочно и выгода будет. Так что они берут, только у них бывают платежи по 200 тыс
Это нужно по отделам продаж ездить, есть у застройщиков свои льготы . Кто-то под 8-10% может сделать ипотеку. Надо уточнять
@mama_asi, не велик конечно выбор . ☹️я сейчас даже и не знаю кто скидки дает по процентам . Сегодня может удочку закину , спрошу
Согласна! Даже тем кто не льготник, застройщики предлагают процент ниже, но это нужно прям мониторить. На вторичку процент огромный. Мы когда купили в 22 году, платеж составлял 58 тысяч в месяц, но потом мы ещё внесли большую сумму, гасили, сейчас 15 и теперь на замечаем ипотеки. Удачи с покупкой 🍀
Никак 🤷♀️ по этой причине пока сидим без ипотеки
Нагрузка слишком большая получается.
@leo_vika_1996 мы тогда кв убитую снимали в юз за 12т 2ку..там щели были..снег залетал.. Потом у мп эту 3ку нашли..ремонт старый..но кв тёплая..переехали не думая.. А когда ипотеку оформляли..они нам всю мебель оставили..мы с ними и щас дружим..с ней вернее я)) муж её конечно очень не рад..что тогда продал нам кв))
@nika-mvd конечно, Вы прям очень во время успели
Мы вот упустили и до сих пор очень жалеем
Но а дом, да
Муж никаких кв не рассматривает вообще, но и я сама не хочу тоже
В октябре взяли ипотеку , семейную , почти 5 млн , платеж 28300,6%
@nika-mvd, нужно было брать давно, но молодость и глупость, не решилась.
Мы снимали однушку за 32+ку(6-8)
Для меня было бы ну 30 комфортно за ипотеку, ну билять 40-60 это много. Так и при этом я смотрю небольшую однушку или студию. А про 2-3 шку вообще молчу
Доброго дня я ипотечный брокер и агент по недвижимости - если нужна консультация обращайтесь.
+79050494049
Ссылка на мой канал: ссылка