Семейная ипотека: в каких банках запрещено сдавать квартиру?
Кто сталкивался? читал договора, подписывал... ипотека семейная, взять и сдавать квартиру. Запрещено какими банками?
Я обалдела от котельной. Буду разбираться ) % на 75 раньше было меньше всего.
Комментарии
Объект в залоге , по факту любую в ипотеке нельзя сдавать без согласи банка
Если не прописано, то можно. По ГК РФ. Плюс модно получить одобрение органов опеки, я так понимаю.
Я, спрашиваю именно про о в, каких банках такие договора реально есть, где это прописано.
@katya_koval56 мат капитал если, доли детские. Для меня логично, но правовую базу не изучала, у своего юриста не спрашивала ещё. Правда в нашем мухосранске мб и не было такой практики.
Недавно история была: арендатор подал в суд на арендодателя за то, что тот поднял стоимость аренды. Причём предупредил). Квартира в ипотеке, договор аренды в налоговую не был предоставлен. В процессе разбирательства Банк объявил, что, если в течение двух недель не будет выплачена полная сумма по ипотеке, то его ключевая ставка будет поднята до самой максимальной. Причина - нецелевое использование: при оформлении ипотеки покупатель не указал, что будет использовать ее для неофициального дохода
Если в договоре от банка не прописано, то это противоречит Законам РФ. Банки работают на территории РФ. Я и пишу в посте о том вопрос, кто сталкивался , прочитав жто в своём договоре
Мне кажется, если конкретно это в ипотечном договоре не указано, то главное оформить ИП или самозанятость и платить налоги. Ну или судиться, если банк начнет настаивать.
А с арендаторами лучше полюбовно расходиться. Всегда найдутся те, кто кошку в микроволновку засунут и в суд подают, но их мало, слава богу.