Как лучше сдавать квартиру: посуточно или на длительный срок?
Как лучше сдавать квартиру, посуточно или на длительный
Какие плюсы/минусы может кто рассказать в общих чертах..
Комментарии
Много времени нужно свободного, читай ваша работа будет это заниматься квартирой. Ну и нормальных жильцов на посуточно тяжеловато найти. У нас сдается квартира на долгий срок в ЖК Надежда (рядом с онкологией), но много квартир есть посуточно в этом ЖК, там ппц че творится 🙈 вечный шум, гам, драки, крики, полицию вызывают, то убивают кого то. Ну на фиг, я по суточно не буду сдавать 🤦🏽♀️
Если у вас район удобный для посуточной аренды -районы вокзалов, аэропортов, больниц типа онкологии и микрохирургии, то посуточно хорошая тема. Но уборка постоянная нужна, ремонт периодически, приёмки сдачи.
Относительно без запары это долгосрочная аренда
Смотря чего вы хотите и чем готовы жертвовать.
Посуточно больше денег и геморроя. На длительный меньше денег и меньше внимания квартире.
Хоть посуточно или на длительный везде нюансы, самое главное какие люди будут заселяться, обидно что вроде внешне все такие милые, приятные и тд, а потом они оставляют ключи в почтовом ящике, а ты выкидываешь диван на который они 💩 и квартиру конечно лучше застраховать
По деньгам посуточно выгоднее, но нужно быть готовыми к: 1. Убирать квартиру после каждого жильца 2.каждые сутки ходить, принимать/сдавать, подписывать бумажки
Но на уборку можно нанять человека, а вот на сдачу и приемку будет не особо выгодно. 🤷🏻♀️
Могу про посуточную аренду рассказать. Если гости «проверенные» так сказать и ни у кого не в чс из посуточников, то отлично. Квартира практически не убивается, чистая всегда. Ну и при плотном графике заселения зарабатываете x2 а то и больше, чем сдавая на длительный срок.
Если просто рассматривать, как спокойный пассивный доход, то сдавать на долгий срок отличный вариант. Главное не спешить сдать. Найти порядочного жильца, получать деньги и жить спокойно.
А если цель побольше заработать, то посуточно самому сдавать и убирать. На мой взгляд если отдать тому кто будет убираться, сдавать и естественно получать с этого %, то примерно вам будет оставаться та же сумма, что и на долгий срок будете сдавать. Только вот у меня на этаже посуточно сдают. Это периодически такая нервотрепка. То драки, то мы соседями звоним женщине, которая занимается сдачей. Ну и квартиру убьют намного быстрее, чем при долгосрочной аренде. И риск, что к вам заселится проблемный гость, тоже намного больше. У нас бывало посуточнмки и дверь выбивали. В общем я бы однозначно сдала порядочной девушке или семейной паре и жила бы спокойно.