Как подготовить квартиру к сдаче: советы по мебели и обустройству
Здравствуйте, кто сдаёт квартиру .. Как вы подготавливали ее к сдачи , покупали мебель на авито , или новую 🤔 может есть какие советы , как лучше и выгоднее сделать , что учесть при обустройке квартиры. спасибо
Комментарии
Все верно пишут) договор обязательно делайте, с актом приема-передачи) и не забудьте платить налоги) с эти теперь строго
У меня две квартиры под сдачу. Волгоград в центре и в Волжском. Обе полностью меблированы. Специально прям не обставляла, в центре мы жили, достроила дом, а эту с нашей же мебелью сдаю. В Волжском до брака жила. Без мебели сдавать проще, ни за что не отвечаешь, не паришься, что сломают, но и по деньгам будет дешевле, конечно. Если хотите подороже, значит обставляйте основным. Дорогое не нужно, но желательно, чтобы выглядело всё нормально, в цветовой, приятной. Можно и на озон дёшево обставить и презентабельно))) моду на пинтерест никто не отменял)
Договор обязательно, всё прописываете, никаких устных договорённостей, вот каждую мелочь. Счётчики прописываете показания на момент заселения, у меня отдельным приложением с подписью обоих сторон, акт в котором указана вся мебель, вот прям всё, также с подписями. Паралельно делаете фото мебели и квартиры в день заселения.
Договор прям досконально составляйте, не пожалейте на него времени, это очень важно.
Без договора Даже и не думайте сдавать
Сами составьте
Возьмите в интернете пример
Я так делала
Он тоже имеет силу если что вдруг
Обязательно залог берите равной стоимости месячной аренды
В договоре прописывайте всё что имеется в квартире, мебель техника, приборы всё всё
Обязательно копию паспорта берите с жильца
Если не хотите чтобы что то своё делали в квартире например стены сверлили или ремонт делали мелкий, то тоже указывайте это в договоре
Конечно то что вы купите новое или б-у в квартиру, будет напрямую зависеть и стоимости сдачи в аренду
Что-то новое можете взять что-то б/у с авито.
Да как хотите можете делать по своей душе
Главное чтобы все работало и было не ушатанным
Чтобы было приятно жить без вечных поломок
Когда я сдавала, я тщательно делала отбор квартирантов
Лучше конечно все брать недорогое и по минимуму. Но в квартире должно быть все для комфортного проживания. Стиралку , например, мы брали в магазине б/у. На авито нашли магазин, который продает после ремонтов или которым сдают по ненужности. Вот уже 3ий год (1 раз ремонтировали) работает.
Мы сдаем. Обязательно нужно с договором, где перечисляете все что есть в квартире от ложек/вилок до крупной техники.
Депозит обязательно нужно брать 100% от стоимости аренды.
Прописать клининг после выезда квартирантов.
Мебель и техника у нас осталась вся после родителей. Они уехали на Кубань, а квартира наша, вот теперь сдаем пока не вернутся.
Здравствуйте, я сдавала. Было все, включая посуду. Очень пожалела, что сдала. Всю квартиру засрали, Паллас но новый был. Теперь в пятнах. Договора не было, но компенсацию получила копеечную. Теперь не сдаю. Только продавать буду.
Договор был что снимает, а потом покупает.
Да, делали простенький ремонт, обставляли с авито. Я даже вешала шторы, ковёр . Холодильник и стиралку ставила б/у, но они служили верой и правдой.
Обязательно заключала договор и фоткала паспорт одного жильца, вписывала все данные в договор. Перечисляла всё, что есть в квартире.
Сдавала много лет, люди конечно разные попадались, но в целом я не жалею, это прекрасный опыт! Да, желательно чтобы в двери был замок от которого ключи есть только у вас. Чтобы в случае чего прийти и закрыть её, доступ к ней.
Пару раз жильцы уезжали с моими ключами. Не бойтесь!
Надеюсь вам попадутся аккуратные и адекватные жильцы 🙏