Как использовать материнский капитал на покупку долей в квартире?
Доброе утро. Подскажите кто сталкивался. 🙏 квартира была ипотеке. Ипотеку закрыли, доли выделили. На данный момент: доли есть у бывшего мужа, старшего сына и дочери 10 лет. Вопрос. Если мне положено 450000. Как ими воспользоваться? Я про то, что можно ли этими деньгами выкупить доли у бывшего и сына? Или только если жильё в ипотеке? Надеюсь правильно описала.
Комментарии
Теоретические можно попробовать оформить ипотеку на выкуп долей и загасить ее 450 тыс. Но там нюансов много. Ипотеку дают на выкуп долей до целого, чтоб вся квартира стала вашей, а у вас доля у дочери ещё. Это надо уточнить сначала точно
Что за 450000 и вы понимаете, что доли вы можете выкупить только по рыночной цене? У ребенка выкупить долю вы не можете, тк по закону ему положено жилье. А после совершеннолетия только ребенок решает, продавать или нет.
@kris.so, это понятно. Но доли выкупаются по рыночной цене, а если занижается стоимость, это мошенничество + там фигурируют дети и привлечение опеки будет в 100500% из-за несовершеннолетней дочери автора, то опека откажет, скорее всего. И тут только идти в суд и доказывать правомерные действий автора + не ущемление законных прав несовершеннолетних на жилье.
Спасибо всем. Только я спросила про доли сына ему 20 и бывшего.