Как использовать материнский капитал на покупку долей в квартире?
Доброе утро. Подскажите кто сталкивался. 🙏 квартира была ипотеке. Ипотеку закрыли, доли выделили. На данный момент: доли есть у бывшего мужа, старшего сына и дочери 10 лет. Вопрос. Если мне положено 450000. Как ими воспользоваться? Я про то, что можно ли этими деньгами выкупить доли у бывшего и сына? Или только если жильё в ипотеке? Надеюсь правильно описала.
Анна Анатольевна·
Мама двоих (9 лет, 12 лет)
Что за 450000 и вы понимаете, что доли вы можете выкупить только по рыночной цене? У ребенка выкупить долю вы не можете, тк по закону ему положено жилье. А после совершеннолетия только ребенок решает, продавать или нет.
кристина··
Там старший сын как я поняла уже взрослый
Анна Анатольевна··
Мама двоих (9 лет, 12 лет)
это понятно. Но доли выкупаются по рыночной цене, а если занижается стоимость, это мошенничество + там фигурируют дети и привлечение опеки будет в 100500% из-за несовершеннолетней дочери автора, то опека откажет, скорее всего. И тут только идти в суд и доказывать правомерные действий автора + не ущемление законных прав несовершеннолетних на жилье.
Дарья·
Мама троих детей
Только на погашение ипотеки
Яна·
Мама троих детей
Нет. Это только на погашение ипотеки.
Яна·
Мама троих детей
Теоретические можно попробовать оформить ипотеку на выкуп долей и загасить ее 450 тыс. Но там нюансов много. Ипотеку дают на выкуп долей до целого, чтоб вся квартира стала вашей, а у вас доля у дочери ещё. Это надо уточнить сначала точно
Марина·
Мама четверых детей
Спасибо всем. Только я спросила про доли сына ему 20 и бывшего.