Как пенсионеру МВД оформить землю в собственность по льготе 5%

Девочки такой вопрос

У человека есть дом в собственности долгое время уже

Он пенсионер МВД, может ли он оформить земельный участок другого дома в собственность и при этом заплатить кадастровую стоимость 5% ?

Кто знаешь

Сколько сейчас стоит сделать договор купли продажи ?

И оформить его в мфц, госпошлина какая?

Может кто недавно делал

Буду признательна за ответы