Как подстраховаться при сдаче квартиры: советы мам
Читаю комментарии.
И действительно, проблема, если не будут съезжать. Предстоит квартиру свою сдавать, как подстраховаться?
Лучший комментарий
Слушайте ,это квартира заработанная мной ,решаю я кому сдавать .
Я так решила без детей ,значит без детей .
Чтоб потом квартира была как после бомбежки ?
Зачем мне это ?
Есть выбор ,пусть снимают там где можно .
С детьми только через суд. Это уже не первый случай
Я перестала сдавать семьям с детьми.
Комментарии
Как в Испании окупасы. У них там это сплошь и рядом и наши начали так делать
Выселить очень легко. Вы как собственник подаете заявление на расторжение договора в мос энерго и отключают свет, так же можно просто подселить туда ещё людей и быстро съедут
Не сдавать квартиру семьям с детьми. Единственное, если квартира большая, найти арендаторов без детей будет сложнее. Поэтому под сдачу часто рекомендуют покупать маленькие квартиры, их в целом сдать проще, они стоят меньше, меньше денег в ремонт и меблировку. Также проверяйте наличие гражданства, постоянной прописки, в базах розыска, действительность паспорта, долги у приставов. Заключайте договор с подробными условиями выселения, актом передачи имущества.
А как паспорт проверить в базе? Обычно же паспорт они дают на момент заключения договора .
@la-la98, на госуслугах есть функция проверки действительности паспорта. Вот в момент заключения договора и пробить по базам. Всегда можно отказаться заключать договор.
Сняли квартиру в том июне и впервые попали хозяева где и договор не для галочки и всякие такие моменты прописаны. И чеки мне присылают после оплаты. Сказала им что они у нас такие правильные первые 😅 без наезда они очень классные люди, вот они рассказывали, что у них была похожая история. Никак не могли выселить год, был суд и все такое 😒
Вот из-за таких маме с детьми не хотят сдавать, и найти кв еле удаётся. Чуть ли не в ноги падаешь лишь бы сдали
Странно. А у нас не было проблем найти квартиру с 2г ребенком и вторым на подходе. Но мы искали трешку. Но я боялась, что не все сдадут
@natalimari87 я долго искала с 2мя детьми и сейчас просят многие чтобы дети были 7+
Сдаём без детей и без животных.
Не от того, что не съедут, а тк после кв будет в плохом состоянии.
@prokofevavalera93 ну это их проблемы, нравится не нравится. Пусть сдают как хотят и кому хотят. Это выбор каждого.
@prokofevavalera93, на такой случай, уже давно берут залог. Не понимаю людей, которые 2-х, 3-х и тд комнатные квартиры, выставляют для сдачи без детей. Сами живем на съемном жилье с ребенком, при въезде вносили залог. Нашу квартиру тоже сдаем под залог, семье с маленьким ребенком. Ибо наша трешка, не нужна семейной паре без детей.
@pasynkovaanastasia605, вы поймите у меня в квартире хороший ремонт ,хорошая мебель и техника ..я сколько должна взять залог ,чтоб мне потом покрыть расходы ?
Да, такое реально возможно. Знакомая столкнулась с этим, выселить было крайне трудно. Два месяца люди жили и не платили, оплату естественно так и не вернули. Семьям с детьми поэтому и сдают не все. Заранее никогда не узнаете что за люди у вас будут жить
@prokofevavalera93, @valtoo, мдауш и это пишут мамы))) а если бы в свое время и вам не сдавали бы квартиру ?) что предписано то и случится ) если не семья с детьми «позарится» на вашу квартиру , так какая-нибудь чикса случайно подожжет или еще что случится)
@la-la98, вот вот ,еще и полная банка окурков в туалете ..короче пипец
А по виду приличные люди
Ну это их право. Это их квартира , их имущество. Дети далеко не у всех воспитанные. Многие портят мебель, обои и тп. Если я не хочу после каждых жильцов делать заново ремонт? Что Вы мне сделаете?
Я живу на съемной. Дочке 10 лет. Тут вопросов нет, уже большая. А я сейчас беременная, договор пока до июля, и я уже с хозяевами заранее обсудила будут ли они продлевать с учетом , что появится маленький ребенок. И я спокойно отнеслась бы, если бы они были против проживания малыша в их квартире.
У моего брата бывшая жена и двое детей. Они снимали квартиру. Арендатор по договору - брат, но указаны все, кто проживал с ним. Развелись. Он съехал. Когда закончился договор, пришло время либо продлевать , либо съезжать. Жена съехала с детьми. А он там потом еще два месяца ремонт делал после детей.
@tenvely, одно дело нести материальную ответственность за своих детей, другое за чужих. Да и к чему она?
Каждый сам распоряжается своим имуществом на свое усмотрение и не имеет право указывать другим.
Да еще и с такими проблемами в законодательстве скоро никто не захочет сдавать свои квартиры семьям с детьми, к сожалению
Всякое бывает,была история у меня подобная.Никак не перестраховаться,при малейшем сомнение или подозрительности в жильцах не заселять.Я думаю данные товарищи в курсе наших лазеек в законах и спецом это проворачивают.
@kris-tinohka, @valtoo, с детьми только через суд вроде да .
Я уже два года сдаю без детей и животных .
С детьми только через суд. Это уже не первый случай
Я перестала сдавать семьям с детьми.
Это что ? Как это не съезжают?
Чужие люди, не прописаны, так ещё и не платят за съём и квитанции.
Почему выселение только через суд? 🙁
@la-la98, почти три месяца.Да ,на того у на кого договор.
@irina.gorbacheva, ясно((( тоже прилично нервы мотали
А налог платили?
@la-la98, конечно) 😅Я даже дома принимаю клиентов и плачу налоги 😅😅😅так спокойнее
@prokofevavalera93, @valtoo, мдауш и это пишут мамы))) а если бы в свое время и вам не сдавали бы квартиру ?) что предписано то и случится ) если не семья с детьми «позарится» на вашу квартиру , так какая-нибудь чикса случайно подожжет или еще что случится)