Какой посёлок в Истре выбрать для семьи с детьми и ипотекой

Жители района Истры, подскажите пожалуйста какие в вашем районе посёлки не глухие? Хочу дом в ипотеку. У меня дети и нужна школа и сад. Какие районы можете посоветовать? Много домов продаётся в Подпоринские дачи. Но по карте вижу, что там рядом жд дорога. Есть ли на переезде пробки? Буду благодарна за любые комментарии🫂♥️