Как купить дом на вторичном рынке и не быть обманутым
Девочки,дайте советы🌹. Через какое то время хотим дом покупать, не новый. Потихоньку просматриваем объявления на Авито. На что обращать внимание? Какие вопросы задавать продавцу? Как не лохануться в чем-либо? Как не быть обманутым? Например,как не купить холодный дом итд итп..
Комментарии
Да, мы понимаем про вложения,готовы к этому, тем более не сильно дорогой будем брать. А вот про соседей, я категорически не куплю дом на двух хозяев. Ну и постараюсь разведать про соседей 😀
Мы купили новый дом и столько всего вылезло. Что теперь если б вернуть время назад, то вторичку я б точно не осмелилась взять 🤪
@spectra3015 мы наоборот. Непонятно как на что строили. 🫤 Что там в стенах, какой утеплитель, какой фундамент, есть ли плесень. Как сделана разводка воды и электро. Что там под натчднвми потолками. Да, мы купили, да были вопросики, но в ремонт мы все устранили, а так бы кот в мешке 🤣 + мы сразу спрашивали гарантиб и контакты на окна, септик и скважену, входную дверь
@ekatsk вот поэтому и спрашиваю,на что внимание обратить. На чудом опыте)
Год постройки, фундамент, крыша, документы на землю и дом, состояние стен, коммуникаций, электрику, водоотведение, в подпол заглядывайте, что сухо было без плесени, желательно брать с собой человека который имеет опыт.Про соседей не забудьте, желательно пообщаться с ними про житье бытье, землю и тд 😅
Вообще риэлтор на домах специализирующийся уже с нормальным прицелом на глазу, его на просмотры брать, он и вопросов накинет, если совсем никого из знакомых))
Где дом присматриваете, если не секрет?)
Ой,да пока не знаем где ) но в черте города точно,чтоб школа в пешей доступности. Вот про соседей да, точно, обязательно буду с ними общаться)
Идеальное время для просмотра домов - весна, когда все тает. Это наверное основное, сразу все косяки лезут: если есть проблемы с крышей, то будут подтеки по углам, если есть муравьи и прочие гадости - они уже начинают ползать, окна после зимы тоже сразу видно в каком состоянии. + по земле сразу видно есть застои воды или нет, можно заглянуть в септик и проверить топит ли его (по логике, если там не живут, то септик скорее всего будет практически пустой), если есть насос - тоже можно проверить не затапливает ли его.
@va.babina, расскажите, где в тауне живете? Нравится вам?
Смотрела тут тоже недавно объявления, в том числе новые. Есть заманчивые)
Частный дом это постоянное вложение денег, мы купили как на тот момек нам казалось идеальный дом, но прожив пару месяцев у нас началась веселушка 😁 выкапали новую канализацию (+50тр ) заменили утеплитель на крыше, поменяли в скважине насос , заменили накопительный бачок , поменяли полностью отопление, все радиаторы были просто забиты. Можно много перечислять 🤦 а еще у нас бабка соседка, которую мне иногда хочется прибить лопатой 😡