Как создать пассивный доход для пенсии: опыт и идеи мам

Вы готовитесь к пенсии?)

Я не надеюсь на пенсию от государства, все время продумываю разные варианты пассивного дохода, но активных действий не предпринимаю 🙈 Копим на ПВ по ипотеке, но откладываем нерегулярно, возможно если стояла бы конкретная цель мы бы действовали активнее.

Из мыслей:

1. купить квартиру в ипотеку для сдачи в аренду (но ставки сейчас жесть, а семейная больше недоступна из-за лимита);

2. купить офисное помещение для сдачи в аренду (меньше мороки с арендаторами и не помещение не удивается как квартира, но дорого из-за отсутствия льготных ипотек) - тут интересно послушать у кого есть офисы, как вам этот источник дохода?

3. Биржа, акции и вот это всё- мне это не интересно, опыта нет, большой риск слива денег. Если покупать что-то усредненное и популярное типа SP500, на длинной дистанции может и будет выхлоп.

4. Вклады - не выгодно, инфляция сжирает деньги быстрее, чем они копятся

Расскажите о своем опыте?

Что еще можно придумать, чтобы на старости жить припеваючи, путешествовать и ходить по ресторанам, попивая шампанское на веранде с подружками?))