Кто должен платить за ремонт в арендованной квартире?
Девочки, кто сдает квартиру, если в квартире что-то сломалось или что-то нужно поменять (типа смесителя) вы меняете за свои деньги, в счет аренды или жильцы меняют за свои деньги?
Лучший комментарий
За мои, смеситель это неотделимые улучшения, которые арендатор обязан потом оставить. А если он купит за свои деньги, у него будет аргумент снять и унести с собой
Комментарии
Зависит от договора и масштаба/ стоимости поломки. Ну и еще от необходимости привлечения посторонних людей. Если например мастер какой то будет лезть и что то делать, то пусть хозяин выбирает мастера, чтоб потом без претензий
У меня вот вопрос про обои
У нас обои все поотклеивались и пожелтели
Кто должен менять?
У нас меняет жилец сам, не понимаю тему что он с собой ща берет смеситель бред, когда вы заезжали смеситель стоял в идеальном состоянии и вы его сломали а не он сам, по этому вы пожалуйста возместите мне мой работающий смеситель и мне все равно новый он будет или б/у. А то квартиранты тоже охамевшие бывают мне столько раз усирали квартиру что после каждых необходимо делать ремонт хотя заезжают после ремонта в идеальную квартиру, если вы за жилье платите это не значит что к чужому имуществу вы относитесь на отвали
Ваша обязанность. Если например арендатор съедет он заберет с собой смеситель? Это же его вещь ( он купил). Это ваша вещь и да они ломаются со временем т к вода течет не очень
Конечно, за свой счет я меняю. С жильцов только если откровенно их вина, типа разбитого тв
Мы сдаем. Чиним/меняем в основном за свой счет.
В том году жители решили обои поменять. Договорились 50 на 50.
Недавно люстра перестала работать. Купили пополам. Квартирант сам поменял.
Нормально. Ваша люстра сломалась и вы еще умудрились с квартирантов взять. 😂
@olgash80, да. Потому что люстра новая была. Поменяли после его заселения. Он там живет несколько лет.
Если по их вине, то за их счет, но не имеют права забрать при съезде
Я снимаю квартиру, в зависимости от поломки. Накрылся холодильник владелец сам купил, мы купили свч за свои деньги если будем уезжать и оставлять то в счет оплаты спишется. Были проблемы с интернетом хозяин за свой счет делал все. Треснуло стекло на кухне на фасаде мы за свой счет делали
Я сдаю
Сама чиню
Но если это как бы естественный износ
Если они например сами сломали что то из злости или тд то мы деньги берем
Смеситель в счет аренды или на вб заказываю и они сами меняют
Если сломалось по вине арендатора , то он меняет. Либо я в счет залога, коорый он оставлчет.
Если износ в следствии времени. То это я меняю.
Я не сдаю )
Снимаем много лет ,но все делаем за свой счёт ,в плане таких мелочей вот .
Единственное меняли обои на кухне и в прихожей за счёт платы 1 месяца
Мы вот живем в съемной уже второй, всегда все чинил хозяин. Ну за исключением, если мы сами не накосячим. Например, мы обои случайно дернули. Переклеивали кусок сами
Я в договоре прописывала, что меняют за свой счет, так как техника и мебель были почти в новом состоянии
@olgash80, ну тогда надо заезжать в «пустую» квартиру со своим имуществом, а не пользоваться чужим. Заезжая в квартиру арендатор осматривает её и читает договор, не хочешь платить за сломанную вещь - обозначь это сразу, а не после того как сломал попользовавшись. Кстати, в договоре есть и перечень мебели и техника, за которую несет ответственность арендатор, соглашаясь жить и пользоваться этим имуществом.
@allita_happy, ваш арендатор я так понимаю несёт ответственность за все в вашей квартире включая сантехнику. Вот это ваша арендаторам не повезло
@olgash80, ещё как повезло! Они пользуются новой техникой и мебелью, а не бабкиным диваном и стиральной машинкой советских времён!
@olgash80, нуу, не знаю) считаю, что то, что сломалось при мне - оплачиваю я
Но какие-то покупки покрупнее (шкаф, холодильник, плита) уже не на мне
Все нам меняли
Кран периодически ломается, зовем мастеров все сами оплачиваем
Телевизор недавно сломался, купили новый, не будем забирать
Матрас испортился старый, новый взяли, тоже оставим
@ssalimoshh, так вы хорошие квартиранты. Может ко мне переедете. У меня есть чему сломаться в ближайшее время)
За мои, смеситель это неотделимые улучшения, которые арендатор обязан потом оставить. А если он купит за свои деньги, у него будет аргумент снять и унести с собой
Конечно, за свой счет я меняю. С жильцов только если откровенно их вина, типа разбитого тв