Советы начинающему арендодателю: поиск клиентов и страховка
Девочки, дайте советы начинающему арендодателю.
Короче, интересует все: от поиска клиентов, заканчивая страховкой квартиры.
Комментарии
Размещаете объявление на авито или циан (на авито платно). Посмотрите похожие квартиры, оцените что по деньгам и как их позиционируют, условия. Обязательно 100% залог, не делить, не давать жить в счет залога. Возвращать его только после проверки квартиры. Договор типовой, если у вас там новая техника, все перечисляете, указываете состояние. Типа все новое в идеале) прописываете , что сдатьвартиру чистой, либо будет вычтено за клининг (сумма).
Ну и все, сдаете. Просмотры, договор, деньги, ключи
С агентами не советую, особенно если циан будет пихать сам сдать) вы просто простоите пару месяцев. Объявления от собственника просматривают в миллион раз чаще .
Ну и все. Мы страховку покупаем самую простую без осмотра, там ответственность и минимальный ущерб. На всякий случай, мало ли затопят кого-то
Выставите объявление на авито. Фото всех комнат, детальное описание квартиры и ваших условий.
Вам будут писать, спрашивайте кто, зачем и почему снимает.
В договоре прописывайте штрафы, например если вы против детей/животных/курения/шумных гостей.
Залог обычно на 2 мес растягивают
@kirillovna.d, а он имеет силу? Я настолько боюсь этих отношений, что хочу перестраховаться
@on_air, конечно. Налоги только платите и без проблем полиция, суд будет на вашей стороне
@on_air на авито вы выставляете, обязательно с залогом, договор найдите в интернете. Если налог платить будете, то СЗ оформить. Страховку обязательные оформляете.
Лучше всего обратиться к агенту, сейчас агенту платит тот кто снимает, поэтому вы ничего не потеряете, но вам грамотно составят договор, помогут «выбрать» кому сдавать и покажут квартиру
Я бы делегировала специалистам
Хочу, конечно, избавиться от головной боли, но я согласна с комментарием ниже.
@belyaeva.a, кого-то можете порекомендовать? Можно в лс
Здравствуйте
По страховке квартиры могу все рассказать, предложу варианты, рассчитаю
Напишите пожалуйста мне в телеграмм или макс
89111981050