Продажа квартиры с материнским капиталом: сложности с опекой и банками
Кто продавал квартиру с материнским капиталом, какие были сложности?
Опека.. банки?
Комментарии
Мы в октябре продавали квартиру с мат.капиталом. Самое сложное, это найти покупателя, который готов ждать, пока будут готовы все эти бумаги с опекой
После закрытия ипотеки выделили доли в этой квартире. Когда надумали продавать, выжелили доли через нотариуса вов другой квартире у бабушки, в другом городе.
Продали квартиру. Когда нам подвернулся хороший вариант, тогда и купили новое жилье
В октябре продавали, доли были выделены через юриста, документы на новую квартиру, где выделены доли больше чем в этой квартире. То есть мы изначально выделили 1,22, а в новой 2,27. В опеку подали документы, через неделю забрали справку.
Если нужен риэлтор - приходите .
1) опека
2) встречный объект
3) нотариус
4) покупка через нотариуса
—-
Выделение долей
Гашение обременений ….
Долго. Это единственная сложность. Плюс необходимо выделить детям бОльшие доли в новом жильё до выхода на сделку.
@morozzzka92 Нет, правило "минимум 6 метров" не распространяется на маткапитал, наследство и прочее "в силу закона".
В новой квартире доля детей должна быть не меньше по площади и по стоимости, чем в прежней квартире.
@knm84, где я написала ,что по мск 6? Читать надо внимательно
Никаких сложностей, просто чуть больше движений )
Выделили доли у нотариуса, сделали у нее же бумагу о том, что покупаем бОльшую площадь, где выделим ребенку больше метров. В опеке разрешение на продажу получили, сделку по продаже провели через нотариуса, купили новую квартиру и отчитались о продаже/покупке в опеку)
Банк вообще не посещали при продаже, только покупка через банк была @mrs_ivanova
@anya_080, ну я имею ввиду ипотека в дальнейшем была?
Я просто хочу в действующую ипотеку внести капитал, и продать эту квартиру. Хочется понять прям пошагово🥹