Дата регистрации недвижимости в собственность и налоговый вычет‼️
Одна из самых важных информаций при приобретении недвижимости.
Разберёмся с новостройкой и вторичкой. Акцент на приобретение недвижимости в конце года.
Новостройка🏙:
📍важная дата в акте приёма-передачи недвижимости в собственность от застройщика. Акт приёма передачи, например конец 24 года. Вы собираете документы и отправляетесь в МФЦ регистрировать недвижимости.
📍выписку из ЕГРН вы получаете после новогодних праздников 25 года. И здесь многие думают, что вычет можно начать только с 25 года, НО НЕТ. На вычет подаем за 24 год, так как нас интересует дата подписания акта приёма-передачи.
Вторичное жильё 🏙:
📍важна дата регистрации недвижимости в Росреестре.
📍покупка недвижимости к примеру 25 декабря 24 г., вы сдаете документы на регистрацию в Росреестр, а документы получаете после новогодних праздников и в ЕГРН дата регистрации стоит январь 25 года, то на вычет можно подавать только в 26 году за 25 год. В данном случае нас интересует, когда право собственности перешло к вам на данное имущество.
Будьте внимательны в оформлении недвижимости и подачи на налоговый вычет‼️
Узнали что-то новенькое ❓❓❓
Спасибо за реакции ❤
Комментарии
Здравствуйте 🤝 То, есть в новостройке не возможно получить вычет за 2024 в если акт подпишу в 2026 в марте,могу получить только за 2026 год или можно получить за налог ?
Да, именно так, вычет вы начинаете с года подписания акта
Проценты копятся с самого начала платежей
В вашем случае первая декларация в 27 году за 26 год
@kristina_frash_nalog_buh, спасибо за ответ , еще вопрос у меня 2 ипотеки могу ли я получить вычет сначала на строительство дома потом на проценты по второй ипотеке , или обязательно должна быть одна и та же ипотека?
@grigo.1996 проценты выбираются по ипотеке с одного объекта
Вы можете вернуть основной вычет с одного объекта, а проценты заявить с другого
Спасибо большое ☺️