Девочки Минск, порассуждать вам. Всю ночь с мужем обсуждали, ну не хочет он принимать мою точку зрения и все. В общем, у нас есть определенная сумма накоплений. Было решено вложиться в квартиру. Исходя из наших средств нашлось два более менее варианта: однушка в Минск Мире (голые стены) или трешка на Грушевке (придется вложиться в ремонт тоже). Я однозначно за трешку, муж же даже слышать о ней не хочет. Говорит, Минск Мир и все тут. Вы может порекомендуете что-то, подскажите?
Лучший комментарий
Что там муравейник, что там.
Но если выбирать, то конечно лучше трешку.
Даже интересно стало, что за такая дешевая трешка в Грушевке, или такая офигеть дорогая голач однуха в Минск мире.
@onanastya 70к евро за треху в Минске - сейчас это считай даром)
Если сделать там хотя бы косметику, то продать можно ×2.
Комментарии
Посмотрела вводные ваши, тогда мм брала бы
Если грушевка новые дома вдоль проспекта-супер. Старый жил фонд точно нет. Только если снесут и новостройку взамен предложат, что неизвестно и когда
Под инвестицию мм брала бы
Да и 3ка 45 кв это смех. Трешка это как минимум от 70 нормальная. 45-это хорошая однушка.
Если как инвестиция или для ребенка, то конечно лучше современная квартира. А если для жить самим сейчас, то лучше та, конечно, где больше комнат.
Только не Минск мир,не понимаю я этого района
На Грушевке хоть деревья есть .и скверы
Такую маленькую трёшку да в двухэтажке даже и не рассматривала бы
Конечно Грушевка, и конечно трешку
Что там в Минск Мире такого, что ваш супруг так хочет там квартиру?
@kattt.di, в таком случае только новое, я уже прочитала про состояние дома))) я такие даже не смотрю 🙈
Ищите третий вариант, если в этих двух найти общее мнение не можете)
Чем та старая грушевка - лучше мм. Чисто для инвестиций грушевка не подойдет. Сын вырастет - ему интереснее в мм жить будет
А в чем прикол Минск мир? Здесь вообще все очевидно Грушевка и точка)))
А муж ваш видел однушки в Минск-мире ?) ее то вообще квартирой сложно назвать. Одна комната, не отделенная от кухни и совместный санузел…так себе вложение ..
однозначно Грушевка, хороший район. Сделаете ремонт постепенно и все будет хорошо
Увидела ту трешку , что вы рассматриваете …
Ищите еще варианты ) может двушки посмотрите за такую же цену, эта совсем печальная квартира
Зависит для чего она вам. Жить самим или под сдачу, как вложение денег? Для себя смотрела бы другой вариант.
Однозначно трёшка. Я вообще Минск мир не люблю.
В этом варианте меня бы даже не интересовал год постройки.
@onanastya Плюсую за третий вариант. В ММ не покупала бы
Если под сдачу и на будущее ребенку, то можно и однушку. Тем более вдруг этот старый фонд будут сносить как раз тогда когда сыну надо будет заселяться. Ну и искала бы третий вариант компромиссный может в другом районе.
Все, перечитала. Старый дом. Нет , тогда минск мир. Это дома скоро снесут и дадут квартиру где-то за мкадом например. На нафиг. Еще и денег вложите
А в мм хотя бы сдавать можно
@akatya26, так можно же не соглашаться на предложения, пока не предложат новый вариант/ возможно будет альтернатива забрать деньгами
Судя по объявлению квартиры 3ки, которую вы рассматриваете - тут и выбор не стоит , конечно ММ.
Минск мир
Грушевка двухэтажки может и под снос пойти.
Если пойдут, то выплатят компенсацию, предложат варианты замены
@marygutar, зачем вкладывать 70 тысяч без ремонта, чтобы потом ждать сноса? Если можно купить новое жилье и ни о чем не думать?
В таком старом доме , даже бы не рассматривала. Минск мир из предложенного , но поискала бы еще что-то
Однозначно не та трёшка, которую вы рассматриваете. Но и не ММ
Искала бы нормальную однушку в относительно новом доме
Однозначно трёшка в Грушевке. Район очень даже неплохой. И в ремонт и там там вкладываться, но все ж три комнаты это не одна...
Я бы точно не согласилась на однушку, если можно купить трешку.
А если третий вариант: построить на грушевке ?) И новая квартира будет, и местоположение хорошее)
Если для сдачи, то однушку, если для своего жилья, то трёшку.
Минск Мир
Слишком много денег потянет ремонт квартиры на Грушевке и уже давно ходят слухи, что эти двухэтажки хотят снести. Но что-то не торопятся)
В ММ квартиры только растут в цене, как бы этот район не хаяли.
Так в голые стены однушки тоже вложиться нужно!
Трешка однозначно. Как-то даже глупое сравнение: 1 комната против трех? 😅 трешка же не в фаниполе, а в Минске, при чем на главной ветке метро
Если речь про старые двухэтажные дома, то я бы этот вариант тоже не рассматривала. Хоть трешку, хоть пятерешку. Завтра их объявят жильем под снос (это точно вопрос времени) и они могут стоять 15-20 лет в унылом ожидании, как на Орловке.
Если цель жилье под инвестиции, оно должно быть максимально ликвидным, его сдача должна приносить непрерывный доход. Хорошую однушку вы сейчас легко сдадите за 400 долларов. И сдать/продать 1к квартиры проще всего.
Если нет варианта, который устраивает обоих, надо искать третий
Ни в какой вариант не вкладывалась бы, искала менее затратный и перспективнее и ликвиднее
Я бы новостройку брала , если на Грушевке дом старый . Там во дворах треш просто .
Что Грушевка, что ММ стали муравейниками. Единственное, что Грушевка вглубь стремновата, где частный сектор. Но я бы брала однозначно трешку просто хотя бы исходя из метража. Если бы стоял вопрос двушка или трешка в разных районах - можно было бы подумать, но тут будто очевидно всё)
Но вопрос, что там за 1 и что за 3ка. Потому что почти одинаковая цена заставляет задуматься..
@onanastya ой, я такие квартиры воспринимаю только если пришли в наследство)) 90т $ + ремонт не стала бы в неё вкладывать, за такие деньги легко приличная однушка в ликвидном месте и ремонтом ищется
@onanastya, да, я про нее и писала.
Метраж хороший, но квартира, дом жесть. Действительно не вариант для инвестиции сейчас и жилья для сына в будущем
@onanastya, совсем грусть-печаль, за эти деньги просто сразу нет, ищите еще варианты.
Девочки, дополняю.
Свою квартиру мы продавать не собираемся и жить в купленной квартире тоже в планах нет. Квартира покупается на сдачу и в дальнейшем для сына.
По поводу квартир:
1) Грушевка второй этаж из двух, без ремонта;
2) ММ шестой этаж из шести, голые стены.
По метражу квартиры одинаковые, ~45м2
И тут я переобулась)))
2/2 этаж, 3ка 45м2 - это ужас же какой-то)))
Я бы лучше рассмотрела какой-то третий вариант
Ой не, если 2 этаж из двух, то точно нет
Слишком старый фонд. Я бы не брала. Посмотрите, что Мапид сейчас строит, у них цены пониже Даны
У меня 1ка в Сухарево была 50 квадратов, а тут трешка 👀
Я так понимаю вопрос про уговорить мужа. Предложите ему снять однушку на месяц в Минск Мире. Лучше сейчас, когда снегопады. Парковка, сад, магазины - пусть будет его задача. За месяц возможно он передумает
Зависит от Целей приобретения квартиры.
Если для жизни то трёшка.
Если для сдачи то однушкп более лучший вариант тут
@katsiarynaliolia вот, например.. бери да сдавай сразу
ссылка
ссылка
ссылка
Но нужно ещё посмотреть, покопаться, это на скорую руку))
@katsiarynaliolia, это ж 80 г постройки. Хз, нужны ли они будут сыну автора через 20 лет.
Однушка удобнее только с точки зрения перепродажи или сдачи в аренду)
Но для себя,естественно, трешка.
Убеждайте, вы правы
Мало вводных данных. В целом можно было бы вкинуться в ремонт в ММ и перепродать. Но это если у вас есть где жить на этот период времени. А если для переезда, то конечно трешка
ваш муж совсем что ли тупенький?!! у вас ребёнок.если ьы вы вдвоём были на пенсии когда дети выросли и ушли. и то! представляете себя в однушке вы муж и подросток 15-17 лет. ну это капец
Конечно трёшка лучше однушки. Но подозреваю, что за 70к там старый жилой фонд и небольшой метраж, ибо таких цен на квартиры нет давно
у меня те тя в серебрянке продала 4-ку с ремонтом на половину.2 комнаты не сделано только и с мебелью за 90к есть такие цены.
@felicemary88 опять же, метраж решает. Верю, если там четырешка кв 50-60 в 5эт доме)
С одним ребенком даже в двушке тесно, а если потом решитесь еще одного ребенка родить, лучше 3ка естественно
А смысл от этой однушки? Конечно трешка, тут даже думать нечего)
Однозначно трешка! В однушке потом не развернуться будет и он быстро пожалеет
Если жить самим нужно, то лучше побольше конечно. Комната вам, комната ребёнку обязательно. Вдруг ещё родите.
Если это просто вложение денег и квартиру хотите под сдачу и сыну на будущее, то однушка будет норм в ММ. Маленькие хорошо сдаются.
Если учесть, СКОЛЬКО их сдаётся в ММ, то не представляю, как её там сдать. Там же дикая конкуренция
@katsiarynaliolia
Ну много людей кто ищет жильё, приезжих много, народ в Минск едет всегда. Студенты те же. Опять же зависит от цены аренды, ремонта однушки.
А может просто сыну на будущее квартира без сдачи. Мы же не знаем всех подводных камней истории этой пары и планов.
Опять же может на грушевке трёшка в старой двухэтажке ещё времён мохнатых. Тоже не уточнила автор.
Что там муравейник, что там.
Но если выбирать, то конечно лучше трешку.
Даже интересно стало, что за такая дешевая трешка в Грушевке, или такая офигеть дорогая голач однуха в Минск мире.
70к евро. Что одна квартира, что вторая. Минск Мир чисто стены, Грушевка полностью под переделку вся
@onanastya 70к евро за треху в Минске - сейчас это считай даром)
Если сделать там хотя бы косметику, то продать можно ×2.
@onanastya интересно даже, за 70к сейчас даже однушку практически не купить)
Конечно трешку. Грушевка отличный район
Ребенок растёт, ему надо будет своя комната, я если честно, вообще не представляю жизни в однушке. Нам в двушке и то было тесновато
Конечно трешку. Грушевка отличный район
Ребенок растёт, ему надо будет своя комната, я если честно, вообще не представляю жизни в однушке. Нам в двушке и то было тесновато