Как купить квартиру без первоначального взноса: история риелтора-мамы
День сегодня оч интересный!
Да и мой "сарафан" риелтора уже начал реально работать и приносить плоды 🤗
Это очень приятно и ценно ❤️ спасибо, девочки!
В обратную сторону благодарность тоже работает 😉 мы дарим сертификаты на N сумму, после получения нами комиссии от застройщика по прошедшей сделке.
Всем приятно и все довольны 😊
Ко мне аж из Курска сегодня приехал клиент на сделку! По рекомендации! ❤️
Че купили и почему пришлось ехать, ведь большинство сделок удалённые )
Мы купили 1к квартиру с отделкой в ближайшей МО БЕЗ первоначального взноса и не в жопе мира. Почти совсем без пв! (160т на все все расходы). Не стали брать студию,хотя они там ещё есть.
Семейная ипотека, в сделке только муж, тк у жены плохая кредитная история.
После 1.02 они не смогли бы взять совместную ипотеку - 100% был бы отказ.
В декабре мы достаточно быстро определились с вариантом, но всего на 1 день не успели все провернуть в том году, поэтому часть дел была назначена на сегодня, хвостик последний завтра.
Утром перехватила клиента у метро и мы поехали сначала смореть жк потом в банк.
В ЖК я договорилась заодно посмотреть аналогичную уже готовую квартиру с отделкой. Вполне себе ничего 👌 даже кондиционер и полотенцесушитель есть.
Ну и район мне понравился, глаз уже наметан, с чем сравнить есть. Сейчас может быть что то неудобно по транспорту из за строительства развязки или не хватает школ, но ближайшие несколько лет все уже будет ок, и с социалкой и транспортом.
Одно будет только неизменно 😄 парковки 😄 но их везде мало и по наблюдениям, в МО их больше гораздо все таки, чем в Москве!
В карусели большая часть не фото, а скрины с видео. Мне нужно было много поснимать, тк ещё пара человек ждали видео и моё мнение насчёт этого варианта.
Вариант годный 👌 можно брать.
Ps: сразу оговорюсь, при сдаче в аренду она не будет полностью покрывать ипотечный платеж! Но 2/3 примерно будет, и это без ПВ!
Вторые пол дня я разруливала ситуейшен с отменой назначенной сделки на завтра. Как все пройдёт🤞 - расскажу, потому что это ппц, и так месяц уже тянется.
#ночные_записки_риелтора
Комментарии
@yulia_realtor, люблю видное, жду когда начнут застройку возле нас где сейчас Астро Плаза, вроде брусника уже землю выкупила и расчищала там что-то до снегов) с садом тоже проблем нет у нас, старшая пошла в 3,1 года без проблем.
Но мы живем немного в другой части города, конкретно там где сапроново мне не очень нравится)
Ну давно то понятно, да и сейчас из за этой развязки по транспорту не оч, а в остальном то - постепенно социалка дотянется. Ну и всегда смотря для кого и для чего ведь.
@yulia_realtor в целом город не плохой конечно, только проблемы с садами, но это во всем го Ленинский. Мы вообще сбежали в малоэтажный жк, в тишину))))
@babaskinaanna477 многие кстати сбегают в 4х этажки.
А мне как то не зашла такая тишина.
В Одинцово есть квартал прикольный, большой, 4х этажки. Там идёшь по дворам и так тииихо, мне как то совсем непривычно было, как будто вымерший город. А потом узнала, что бывшая коллега там живёт и ей ооочень нравится и ни за что не хочет в большой город!
Что за жк или город МО? Что с транспортной доступностью? Кто застрой?
@mirv_aygul понятно что другое)
Расскажите, что хочется?
@yulia_realtor хочется двушку внутри ттк в свежем доме за 15 млн 🤣 но...
Хочу двушку в КОД Сокольниках когда-нибудь...
@mirv_aygul ахах, губа не дура 😄 а я в Архитекторе хочу
Родное видное))