🔨 Ремонт

За шесть месяцев мы сделали ремонт в своей квартире площадью 65 м². Работали с дизайнером — она подготовила технический проект, а строители из Витион воплотили всё в жизнь (с косяками и проблемами, но ладно).

При этом пришлось проходить официальную перепланировку через МЖИ — в Москве эта процедура довольно сложная и занимает много времени и сил.

💴 Деньги

Ремонт обошелся в практически 5 млн — От бетона до заселения. И это бюджнтно😅 но без особого моего участия. Под камерой от Витиона и с их отчетами в интернете.

Хочу рассказать, что в ходе ремонта оказалось действительно полезным, а что — вызвало затруднения и стоило учесть заранее. Возможно, мой опыт поможет тем, кто тоже планирует ремонт.

✅ Полезные решения и удачные моменты

- Электрика с отдельными рубильниками на всё — сейчас это скорее норма, но очень удобно, особенно щиток слаботочки. Холодильник на отдельной розетке🤩

- Душ в «строй» исполнении — очень комфортно и удобно, даже появился стульчик, что добавляет комфорта 👍

- Ночное освещение — незаменимая опция для ночного туалета и пришедших попозже😅 Также удобно для просмотра фильмов.

- Регулировка яркости и температуры света — управляемая голосом через Алису, что невероятно удобно. Команды типа «Алиса, яркость 10%» или «Алиса, включи читалку» делают освещение комфортным и создают приятную атмосферу. У нас Denkirs smart - очень понравились👍

- Розетки в подоконниках и куча на рабочих столах.

- Посудомоечная машина 60 см — раньше была 45 см, на первый взгляд казалось достаточно, но сейчас и 60 иногда оказывается мало)

- Располагать выключатели ниже «совкового» уровня — оказалось гораздо удобнее.

- Обожаю нашу кладовку/гардеробную. Очень полезно продумать места хранения инструментов, стремянки, веника, чемоданов, сезонной одежды и тд.

- Мне очень нравится кухня в потолок. Отличные места хранения)) Блендером пользуюсь редко, но он нужен и хранится он под потолком.

🛑 Что не устроило:

- Отсутствие порожков в санузлах — с моей тревожностью это неудобно и потенциально опасно.

- Мало розеток у дивана и на кухонном фартуке. На кухне приходится «вытаскивать» чайник, чтобы подключить миксер (раз в год, но..), что неудобно. Лучше делать розетки с запасом.

- Двухкомфорочная электроплита — две сковородки не помещаются одновременно, готовить можно только на одной, вторую горячую приходится убирать. Даже нам, нечасто готовящим, этого мало.

🧠 Полезная техника

- Посудомоечная машина, измельчитель, сушильная машина (со сливом в канализацию), робот-пылесос — реально облегчают жизнь. Колонки Алиса) для всех нужно не забыть розетки, а для тв и компов еще rj45) и сушка для обуви - мне важно😅

- В планах установка бризеров — пока идет согласование с управляющей компанией.

- Моющий робот мне не зашёл (здесь сказали, что я не ту самую божественную швабру купила, поэтому мне и не понравилось🤷‍♀️), пока мою старым добрым Zetter — и розетка осталась свободной😅

💡 Советы и наблюдения

- Не делала тёплый пол и плитку в коридорах и на кухне. Влагостойкий ламинат вполне справляется с нагрузками. Проверено на нескольких квартирах)

- Перед выбором керамогранита советую походить по нему в носках — лично мне он не понравился.

- Уделите внимание количеству розеток у дивана! Это главная зона для зарядки гаджетов, подключения техники (своих и гостей) и общения. Лучше иметь розетки с обеих сторон дивана.

- Не размещайте щиток над входной дверью — лучше сделать его доступным.

- Очень полезно нанять дизайнера хотя бы для технического проекта, чтобы учесть все нюансы, например, розетку для ёлки.

Мы потом перенесли её проект на бетон, походили по квартире, посмотрели, насколько удобно всё расположено на практике. А ещё я сделал такой же домик в Sims — эта игра как раз придумана для проектировки с реальными людьми, так что советую пользоваться! 👍😁

- Не удобно тропический душ в ванной. Он супер классный в душевой)

❗️ Не штробите стены застройщика! Делайте штробы и установки коммуникаций в штукатурке, не трогая бетонную коробку от застройщика.

Для планировки использовала

ссылка

#ремонт