Сдавать квартиру официально или нет: плюсы и минусы
Доброе утро) кто сдавал квартиру легально и не очень, расскажите какая разница, кроме очевидного? Налог там вроде небольшой? Официальная сдача защищает хоть от каких-то спорных ситуаций?
Комментарии
Так если квартиру сдавать на 11 месяцев , налогом она не облагается 👌🏽
@nataliz4 Это заблуждение. Налог нужно платить вне зависимости от того, на какой срок сдана квартира. От года обязаны предоставить временную регистрацию.
@nataliz4 я даже к тому больше, что проживающий может противоправные действия делать, и без договора на аренду, Вы тоже становитесь замешаны в этой истории. А так Вы пришли, показали договор и все, к вам вопросов нет
Я вот буквально вчера наткнулась на видео, там девушка арендодатель рыдала показывая во что превратилась ее квартира за 2 года аренды одной, с виду приятной, девушкой. Разодрано все в клочья: кровать, диван, стулья , разбита плита и тд
Ответ от арендатора - «естественный износ». Но там больше похоже на наркопритон, иначе человек в здравом уме такое бы не сотворил
У меня скорее вопрос, чем ответ 😂
Вот в такой ситуации будет ли иметь значение легальность деятельности для подачи заявления в суд ?
P.S. Вам конечно же желаю никогда не столкнуться с проблемными квартирантами 🙏🏼 и не узнать на собственном опыте ответ на мой вопрос !
Зависит как у вас в доме идет с этим вопросом. В наших домах тсж правит. Те кто не легально сдают она берет с их кв больше содержания для тсж. А у нас таких сдающих больше половины дома. Бабушка моя сдает официально, договор есть. Но один Фиг жильцы что-то да портят в квартире, вешают свои какие-то картины, ломают на открывания окна и никто за это не возмещает ничего. Поэтому тут никак не защитишься…только на совесть снимающих надеяться.
Сдаем официально, с продлением договора и тд. Защиты нет, все на совести квартирантов )договор больше для успокоения))) платим налог по самозанятости 4%
Вот умер в квартире человек. На каком основании он там был? Как связан с Вами...
Я за сдачу официально , налог не такой большой