Продаётся дом в Бишкеке: 4 комнаты, участок 4 сотки, парк рядом

Продаётся дом в Бишкеке

📍 Пересечение ул. Профессора Зимы и Васильева

Жилой массив Щербакова, Первомайский район

Собственник. Прямая продажа.

В услугах посредников не нуждаемся.

📞 Просьба после 21:00 не беспокоить.

Если не отвечаю — пишите в WhatsApp.

Контакты:

☎️ +996 707 507 506 (WhatsApp)

☎️ +996 555 341 900

📄 Документы

Красная книга

Технический паспорт

(всё в наличии)

🌳 Локация и окружение

Прямой выход в парк

Тихий, зелёный район

Дружные и отзывчивые соседи

В шаговой доступности:

школы, детские сады, магазины, рынок Азиз, рынок Эталон Строй

В парке:

аллеи для прогулок, воркаут-зона, детская площадка, футбольное поле

Новый асфальт — прямо до дома

🏠 Дом

Кирпичный дом в 1,5 кирпича

Высокий фундамент

4 отдельные комнаты:

8 кв.м + 9 кв.м + 10 кв.м + 10 кв.м

Кухня — 10,3 кв.м

Ванная — 3,6 кв.м

Санузел — 1,6 кв.м

Погреб в доме — 4 кв.м

🔥 Коммуникации и удобства

Отопление: водяные тёплые полы + газовый котёл

(зимой в доме очень тепло)

Кондиционер

Новая электропроводка под все важные электроприборы

Переливной септик:

котлован 20 тонн (щебень) + 4 кольца по 1,5 м

(не требует выкачки)

Центральная канализация рядом — есть возможность подключения

Грунтовые воды ниже 2 метров — сырости нет

🚗 Участок и хозпостройки

Участок:

фактически 4,14 сотки,

по красной книге — 3,3 сотки

Парковка на 5 автомобилей:

2 внутри двора, 3 снаружи

около 40 парковочных мест в парке

Навесы общей площадью 70 кв.м

2 сарая:

— для хранения шин

— со шкафами для инструментов

2 вольера для небольших собак

Мощные железные ворота (СССР)

Арычный полив весной и летом

Генератор 6 кВт

Уличное ночное освещение по периметру дома

🌸 Сад и озеленение

3 ели

Абрикос (несколько сортов)

Орех (до 2 мешков урожая за сезон)

Малина

Смородина (чёрная и красная)

Клубника

Вишня

Яблони

Груша

Колерованная черешня

Слива

Большое количество декоративных растений

Цена 155 000$