Что должно быть в квартире для сдачи: список от мам
Доброе утро. Девочки, Делаем ремонт в новой квартире, планируем потом сдавать. Опыта 0, сдаем впервые. Подскажите пожалуйста, что должно быть? Стиралка, холодильник, микроволновка, духовка, чайник это все будет конечно же. Телевизор? Он обязательно должен быть? В инете пишет что и посудомойка, неужели и он в перечне обязательного🤷♀️ должно ли быть постельное белье , посуды? Вообщем расскажите пожалуйста 🙏🏻
Комментарии
Сейчас квартиры тяжело сдаются, предложений очень много. Основное- это место расположения.
Если у метро или центр сдастся без разницы вообще на мебель и технику. А если место не очень, то тут надо привлекать плюшками типа посудомойки, современного хорошего ремонта. Почему люди должны снять именно у вас.
Мы сдаем, бойлер, стиралка, кондиционер, посудомойка, холодильник,телевизор, пылесос, плита/духовка, интернет.
Посуды, постельного нет, на матрас только защитные наматрасники.
Для меня бы бойлер и посудомойка с духовкой были бы более приоритетны при аренде чем телевизор(живем без него уже несколько лет, а вот посудомойку в арендуемые кв приходилось покупать)
@marina_bern22, с нами мотается) сейчас у родителей вот осталась в челнах наконец то
Телевизор думаю может быть, а вот посудомойка уж точно не обязательна. В свое время когда снимали тв были в квартирах, старые, конечно. Посуда была минимально: кастрюля, сковородка, 3-4 тарелки, 3-4 кружки, но это тоже в принципе необязательно, на длительный срок люди часто со своим переезжают.
У меня у самой даже в доме посудомойка,которой я даже за год ни разу не воспользовалась. 😄
@gulk.el43, у меня ее вообще нет 😁 Потому что знаю что от силы пару раз за год включу)
Может лучше бойлер иметь в квартире, чем посудомойку (на период отключения горячей воды удобно)
Вай фай не рекомендую самим подключать, но дать возможность жильцам это сделать.
Мы сдаем. Первые жильцы жили без телевизора. Вопросов не было. Потом мы туда отвезли свой старый телевизор. Но как обязательный элемент он не нужен
Посудомойка уж тем более
Может в квартирах премиум класса, для таких же жильцов и надо 🙈 посуду я чисто символически купила туда. Не дорогой чайный набор и пару тарелок.
Но я и сама было снимала жилье. Ни посуды, ни постельного белья не надо.
На длительный срок люди как правило свое везут.
Мы снимаем , за 30, хоущевка, ремонт приличный, без техники(телек, микроволновка, посудомойка)
Ничего страшного, всем своим обзавелись) главное, чтобы было много места для вещей, комфортно все расположено в квартире, спальню с балконом например сделать)
@gulk.el43, да, район московский , напротив ДК химиков, недалеко от метро )) и плюс, что газовая колонка , всегда есть вода горячая 😅
А вы где планируете сдавать? Сколько комнат?
@gulk.el43, и еще плюс, если сразу вай фай настроите 👌🏻
@mom.zhenya, мы не в городе, но тут цены как в Казани. Двушка просторная.
Здравствуйте, зависит от сегмента жилья. Если это эконом - часто отношение жильцов к квартире пренебрежительное и смысла обставлять по полной нет, это все равно не повысит чек сдачи, а амортизация будет высокой. Жилье в такой категории выбирают по принципу чем дешевле тем лучше. Если это жилье комфорт класса - нужно смотреть локацию и ориентироваться на предложения конкурентов, чтобы сдавать выше по цене. Чем выше цена тем выше вероятность что потенциальные арендаторы будут более адекватными. Про бизнес - квартиры должна быть обставлена максимально.
Мы сейчас снимаем за 45 тыс, телевизора тут нет, у нас свой. Зато есть посудомойка, это главный фактор, почему сняли эту квартиру. Постельное белье по желанию. Обязательно удобная кровать и удобный матрас. Посуда приятный бонус, один раз снимали вообще без посуды. Обязательно кухня нормальная, плита 4 конфорки, если хотите семейных. Желательно удобные шкафы и места для хранения.
@gulk.el43 непромокаемый чехол на матрас постелите. С посудомойками до 50 тыс квартир очень мало, я на это обращаю внимание. Мне лучше без утюга, сушилки для белья, телевизора, но зато с посудомойкой
@gulk.el43 хотя если меньше 30 тыс будете сдавать, посудомойку не надо. Или на одного человека квартира, тоже не надо.
@gulk.el43, плюс посудомойка. Но я бы и цену за эту поставила выше чем у других
Если спрашивать у жильцов, они и сушилку захотят)))
У меня квартира на окраине города. И все разы что сдавала, посудомойка сыграла роль. Хотя я ее на авито взяла всего за 5 тыс. А роль играет большую. Среди остальных квартир, наша всегда в выигрыше ) и тьфу тьфу живут и не дешево платят.
Еще у нас кондиционер с ионизатором стоит. Телевизор изогнутый экран (ему уже лет 15, но тоже всех удивляет он). Вай-фай я оформила на себя. Жильцам дала номер лиц счета. И они сами платят. (Это чтоб не дырявили лишний раз, и не подключали другие провайдеры). Посуду, постельное не оставляла, так как это слишком личное. Но есть гладильная доска, швабра зеттер, отпариватель. Остальное уж базовое.