Как купить квартиру с нестабильным доходом: реальный опыт семьи
Девочки, вот я не понимаю как покупать квартиру! Взяла два варианта вторичку 7 млн и новостройку 9 200 первые попавшиеся, 6% для семейной нет, показывает 10 в сбере. Первоначальный взнос около 2 млн и там и там. Мы обычная семья, муж получает 100+, он работает на себя, поэтому эти цифры могут быть как и сильно выше, так и ниже. Сейчас мы все болеем, пол месяца сидим дома практически, значит в январе будет меньше доход. Я работаю тоже, но ребёнок неделю в саду, неделю дома. Мой доход вообще нестабильный. По тратам мы не шикуем, но и не экономим на чем то важном: еда, лекарства. Понятно, что нам нужно увеличивать доходы и мы стремимся к этому, но это не делается за "пару месяцев". И как я поняла, что сейчас нельзя вносить мат кап как первоначальный взнос. Оплата ежемесячная по ипотеке вообще какая то бешеная. Вся страна говорит государству, что у многих нет и не будет возможности купить жилье и поэтому не хотят рожать детей. Но условия по той же ипотеке делают хуже. Кто в такой же ситуации какой выход вы видите для себя?
Комментарии
@alexksa-1975, у Меня муж 100-200 зарабатывать начал
Я 50-70т в Мск
Итог
Мы не можем купить кв
Ну и снимать приходится за 70🥲💔
@liar01 да, вот мы тоже имеем возможность снимать квартиру, но такие же практически деньги платить за ипотеку не можем по мнению банков
Каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально. Очень сложно дать вам какую-то рекомендацию когда очень мало данных. Риелторы существуют для того чтобы решать не только стандартные ситуации, но и нестандартные. Поэтому после консультации у вас появятся полное понимание в какую сторону вам двигаться. Я консультирую абсолютно бесплатно девчонок с mom.life, поэтому если я вам нужна просто дайте мне знать об этом)) ❤️
Я бы с радостью у вас проконсультировалась, чтобы понять как нам вообще действовать в ближайшие месяцы - года 😊
До 6 млн- семейная ипотека под 6%
Свыше - комбо
Я брала ипотеку в 24ом году , внесла мк как первоначальный и + наличкой остаток добила
Как щас не знаю
Помогла мне @annavysote
Вам просто нужен самый лучший риэлтор @annavysote
И никаких проблем 😁
Я тоже не знаю ответ на этот вопрос. У нас есть квартира 1 , выплачена , стоимость 3,5+/- млн .
Я готова купить квартиру 5-6 млн не дороже и то платеж получается конский. Что новое строят мне не нравится. Для вторичка % нереальный и понимаю наша может долго продаваться. Для себя пока приняла решение, что надо увеличить доход и копить и могу занять у мамы немного ( чтобы добить без ипотеки). Мы ещё живём в попе мира относительно. В районах ближе цены как у вас. Считаю , если платеж 50-80 тыс. То доход должен составлять 150-200+ минимум, ниже это очень опасно. Просто понимаю надо жить по средствам, значит мы пока не можем жить в большем жилье.
@alexksa-1975 ну и успевать надо. Там же с 1февраля у кого ребенок первый 10% будет, у кого второй до 7лет это 6, третьи и последующие ниже 6, вроде 4 будет. Надо посмотреть ещё раз
До 1 февраля пытаемся успеть заскочить в семейную ипотеку под 6% в почти готовом жилье от застройщика со сроком ввода в эксплуатацию этот квартал. Дальше уже точно не рассматриваем для себя ни рождение новых людей, ни ипотеку с 1 ребенком под 12%.
@ri___ri, супер, тогда не будем торопиться с оформлением семейной ипотеки, вдруг ставки не изменятся с 1.02.
А что вы предлагаете? Ставку повысили не просто потому что захотели. Да, сейчас трудные времена, но потом мы снова придем к низкой ставке, а потом снова к высокой. Это экономика, она идет по спирали. Ищите варианты, подстраивайтесь под обстоятельства. Рискуйте. Рассмотрите сначала маленькое жилье по бюджету, потом продадите, купите больше. Мат капитал можно вложить в ПВ, никто этого не запрещает. Но не рожать ребенка, если ты его хочешь из-за отсутствия квартиры-полный бред. Родится ребенок, шансы на квартиру увеличится в разы😃Если что, это не конкретно Вам ответ, а общий по ситуации.