Семейная ипотека 6%: обновлённый список городов и важные изменения
‼️ Обновили список городов, где можно купить по семейной ипотеке квартиру на вторичку под 6%.‼️
Добавили ещё 22 города.
Вдруг кому актуально. Я например там увидела город из которого девочка, с кем купили квартиру её взрослому сыну в МСК.
Список городов по семейной ипотеке
https://дом.рф/mortgage/family-mortgage/
Список городов по дальневосточной ипотеке (тоже добавились города)
https://дом.рф/mortgage/dalnevostochnaya-ipoteka/
‼️ Напоминаю, что с 1.02 будет одна семейная ипотека на семью:
1️⃣ если ранее уже кто то из супругов оформил ипотеку после 23.12.23г, то вторую еще можно оформить сейчас, с 1.02 будет нельзя!
2️⃣ если раньше можно было оформить "донорскую" семейную ипотеку, то с 1.02 нельзя! - делайте сейчас или отдавайте свое право близким, у кого такого права нет, особенно, если один из супругов уже его использовал, а вторую вы брать не планируете
3️⃣ если у мужа / жены плохая кредитная история, то после 1.02 находясь в браке вы не сможете оформить ипотеку, откажут.
Или брать сейчас или долго, но исправлять кредитную историю или разводиться 🤷
Комментарии
Да, вы можете оформить на себя только до 1.02, если в той, где супруг вы не созаемщик и делали согласие у нотариуса.
По второму вопросу - официально нет, но можно слегка приукрасить информацию по работе если кредитная история хорошая
@yulia_realtor, да, первая чисто на него+соглашение от нотариуса было
Кред.история хорошая, рейтинг тоже
А каким образом приукрашать? При помощи работодателя или при помощи риелтора можно?
Спасибо вам большое за обратную связь!
А если муж и жена в разводе , у них есть у каждого право на семейную ипотеку до 1.02?
@lina_s4 в случае семейной ипотеки доли должны быть выделены детям и мужу. Если вместо мужа другой человек созаемщик, то и ему тоже минимум 6 кв.м Поэтому когда говорим про донорскую ипотеку обсуждаем все нюансы и риски.
Вы для себя спрашиваете? Зачем вам созаемщик? Можете в личку ответить
@yulia_realtor, я думала на дочь оформить 1 семейную и отца ее в созаемщики получается как донора надо брать, да еще и доли на всех пилить
@lina_s4 на старшую дочь + отца? Давайте в личку лучше перейдём
На вашем примере.
У вас есть право оформить семейную ипотеку, но допустим она вам не нужна по каким то причинам, а к примеру вашему близкому человеку нужна, но у него нет такого права ( нет ребёнка до 7 лет). А деньги на пв у него есть и платить он ипотеку готов.
В этом случае вы можете выступить донором - т.е быть созаемщиком у него в ипотеке, тогда он сможет оформить кредит под 6% не имея ребёнка до 7 лет.
Это если в общем. А так внутри есть куча нюансов, это я уже разжовываю персонально.
Вот и где справедливость. В мо не везде есть новостройки.
@yulia_realtor С ипотеками прям зажимают людей. Это ужас
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если не сложно 🌸
Супруг оформил ипотеку в 2025 на себя семейную, я могу оформить до 01.02 на себя вторую семейную?
И дают ли ипотеку семейную на небольшую сумму, если женщина в декрете? Выхожу только 02.02 на работу