Что делать, если продавец не явился на подписание акта приёмки-передачи ква
Никогда не сдавайся - позорься до конца!
Долина не явилась на подписание акта приемки-передачи квартиры. Адвокат ее не имеет таких полномочий. Якобы Долина не в России. Передача квартиры откладывается до 20 января. Вопрос знающим - является ли сделка действительной без акта приемки-передачи, какую юридическую силу имеет этот акт? Как в таких случаях поступать нужно, если продавец вот такой - за ним бегать нужно. Можно ли въезжать в квартиру или ждать, а может а суд бежать? В общем много вопросов.
Комментарии
А если вскрыть дверь в присутствии приставов , к примеру, чтоб потом доказать, что жилье сдано не в том виде в котором должно быть? Я бы через через суд еще попыталась бы компенсировать за каждый день просрочки передачи жилья, как вариант. Ужасная ситуация вообще.
Санкции полагаются Долиной за такое поведение? По сути это саботаж. Она два раза уже откладывала передачу. Как человека "заставить" подписать этот акт?
@glasha2025 Вот тут я не знаю. Это в договоре купли-продажи должно было быть указано. Если не указано, то можно снова по судам пойти и требовать компенсацию, но вряд ли они начнут этим заниматься
Ну, например, может быть так, что в квартире все переломано и испорчено. И новый хозяин обратится с претензией. Без акта бывший владелец может заявить "вы тут сами все сломали, нигде не зафиксировано в каком виде я передавал жильё"
А еще бывает, что сразу в договоре прописывают процесс передачи жилья после регистрации сделки и условия, что если передача не состоялась по вине бывшего хозяина столько-то времени, то новый владелец может сделать то-то