С чего начать ремонт квартиры под аренду: советы мам

Всем привет🙋🏻‍♀️ весной предстоит ремонт квартиры. С чего начать ремонт? электрику за сколько проводят? выравнивание стен обязательно? нам под сдачу в аренду, основное можем сами сделать. посоветуйте🙏🏻