Как сдать квартиру в ипотеке в 2024: налоги и безопасность
Кто сдает квартиру? Как это сейчас происходит? Все пугают, что переводы будут контролировать и тд. Как это все сделать? Квартира в ипотеке. Самозанятость оформить не могу, как быть 🤔
Пс: никогда не сдавала квартиру. Скоро переезжаем. Квартира бунт пустовать, жалко. На долгий срок не хочу сдавать.
Лучший комментарий
Комментарии
Муж военный, я на офиц работе работаю, плюс открыла самозанятость для сдачи квартиры в аренду. Нет проблем. Вы не хотите платить налоги или что, не вижу проблем?
Не хочу проблем, готова платить налоги.
Не знала, что работая официально можно еще и самозанятость оформить
Только есть нюанс, если оформите например самозанятость, ну или будете платить налог со сдачи квартиры, в будующем-если захотите продать квартиру-должны будете с суммы продажи заплатить также %налога, потому что будет считаться, что сдача квартиры-это заработок.
В общем есть такой закон, но нужно поподробнее разобраться в тонкостях
Сдали в прошлом году квартиру. В ближайшие дни подам декларацию.
Яндекс Аренда не решает вопрос оплаты налогов, но сам по себе сервис удобный. Правда берет комиссию с арендатороров, учитывайте это, людям надо будет платить больше на 8-10% от вашей цены аренды
Я сдавала 10 лет, уже тогда говорили, что контролируют. И ничего. Никто ничего не проверял
Сейчас действительно проверяют. По крайней мере не маленькие переводы
Дочь наличкой платит за съем. Я сдаю квартиру, тоже попросила оплату наличными.
А так можно и самозанятость оформить
Это вам так кажется, потому что у вас нет регулярных переводов. У мужа почти все карты заблокировали. Ему клиенты постоянно переводили, а он так же переводил то поставщикам, то за материалы.
По 5-6 переводов почти каждый день и обороты по картам большие.
Платить налог. Тогда переводы не страшны. Не хотите самозанятость, тогда через годовую декларацию и налог13-15%. Подаете декларацию, указываете суммарный доход за весь прошедший год с начала аренды, прикладываете договор аренды
То есть, если я показываю все в годовой декларации, то ноу проблем 🤔 отлично.
А почему не можете оформить самозанятость? Доступно всем , и всего 4% налога
@fev18 У меня муж военный, есть квартира в его собственности, он мне сделал доверенность и я по этой доверенности сдаю, у меня открыта самозанятость. Другой вопрос, если у вас ипотека, то там возможно и нельзя официально сдавать.
А почему не можете оформить самозанятость? Доступно всем , и всего 4% налога