Как купить квартиру сыну без ведома мужа и с маткапиталом

Девочки хочу вложиться в квартиру не говоря мужу , чтобы сыну была квартира , так как от него мы не увидим ничего 🥲

Но мне нужно так чтобы можно было вложить мат капитал и дом не под снос точно который 🥹может кто сталкивался 🥹