Как безопасно принять наличные деньги при покупке квартиры у бабушки?

Если у покупателя квартиры (бабушки) деньги наличкой, то как безопаснее их принять?

Прочитала про банковский аккредитив. Реально ли это?

Кто как делал? Чтобы не фальшивые были.