Как купить доходную недвижимость без ипотеки: личный опыт риелтора
#ночные_записки_риелтора
А я похвастаюсь и похвалю себя!
Да, хвалить себя важно и нужно!
Я молодец ☺️ сделала себе подарок на новый год в виде крутого пассива! 🥳
Спойлер - кто хочет и может - есть только 4 дня чтобы все согласовать так же!
Прям от души душевно сделаю в лучшем виде! У нас прямой контракт с застройщиком, нам согласовывают иногда невозможное ☺️
1 млн + ежемесячно по 100т на 2 года = через 2,5 года классный инвестиционный доходный объект, который будет приносить стабильный и высокий пассивный доход!
Это часть моей пенсии 🤣
Конечно это профессиональное хотеть и искать способы покупать недвижимость, доходную недвижимость!
Хороший риелтор только сапогами! 💯
Можно купить квариру и без ипотеки, если всплывают хорошие условия по рассрочке.
Рассказываю!
В конце ноября стали командой изучать новый проект. Почти котлован - идеальная стадия строительства. Питер. М. Московские ворота - близко к центру и шаговая доступность от метро. Это доходный проект - от апартов до коммерции! Спрос в локации есть уже 🔥 конкуренции в целом не много на такую точку. Цена от 7,5 млн.
Все нравилось, но денег не было 😄
Рассрочки здесь были довольно короткие, или если на год, то с пв от 40%. Я пока столько не заработала.
В декабре выходит акция - рассрочка с пв 12%, на 2 года, платежи по 100т.. Но!
Только на первые 3 продажи месяца!
12% у меня по прежнему ещё нет, но мозги зашевелились, стала изучать детально проект, понравился. Командой разобрали его по косточкам. Решили, что можно брать 😄 но прошла уже неделя, естественно 3 продажи по такой крутой рассрочке уже использованы были... А потом мы выяснили, что даже 5... А потом мы поняли, что раз у нас прямой контракт - то по тихому для нас готовы согласовать ещё несколько таких сделок....
Ну и что! Подвернулась возможность найти денег на пв ☺️ по 100т мне платить ок - это очень дисциплинует и держит в тонусе 🍑
А ещё я согласовала доп скидку за опт 1% 🔥🔥🔥, но типа что буду покупать с сестрой (просто другая клиентка)
Ну и все 😄 "сестрой" стала моя соседка - разболтались недавно, оказалось, что её муж до переезда в МСК жил именно в той локации и сам хорошо понимает, что варик крутой, тем более с такими условиями💣💣💣
И всеее! У них ушли сутки на обдумывание и постановку брони и сегодня прошла наша двойная сделка! 💃🔥💣
Кто задумывается о том, куда вложить и сохранить бабки - это идеальнейший вариант! Пишите! Все расскажу, покажу видео отделки, локации, всего и помогу оформить!
