Как прописать в договоре купли-продажи условия передачи ключей и маткапитал
Можно ли в договоре купли - продажи написать, что продавец отдаёт ключи после получения большей части денег, а маткап получит после начисления из СФР в установленные сроки, согласно такому-то закону? Наш продавец уже будет пользоваться первой частью денег, не дожидаясь перевода маткапа.
Комментарии
Мы продавали КВ. Покупатели просили ключи заранее. Наш риелтор не рекомендовала, до акта приема-передачи. Якобы, могут спалить проводку, счётчик, разбить унитаз, вынести плиту, окна и предъявить Вам. И юридический они будут правы.
Так скажите риэлтору их что вы хотите вселится в день сделки, как бы это нормально
Согласна. В этом году продала квартиру и пустила сразу. Мат капитал их дошел только через три недели. Но квартира пустовала и было не жалко уж. Пускай заселяются.
@kind_lioness, мы ничего не прописывали. Деньги перечисления через банк все и пен фонд. Если бы нарушили выселила бы и все.
@e-daria у нас продавец с нами можно сказать не разговаривает, мы должны все вопросы решать через её риэлтора. Вчера на сделке попросили у риэлтора телефон продавца, она сказала что не даст, все вопросы через неё. Конкретно о передаче ключей она как-то уходит от вопроса, звучит фраза, как в договоре прописано. А нам выселяться некуда, и маткап неизвестно когда придёт.
@kind_lioness, бывают такие блин противные. Но если вы знаете где живут они может дойти и поговорить? У нас тоже через риэлтора но мы свободно общались с покупателями. Они все объяснили. У женщины муж на севере работает и им надо было прям скорее вселиться пока он дома. Поэтому ну прям как то без проблем разрешили
Да, с продавцом надо договариваться. У нас один продавец сказала только после перечисления денег даст ключи, а другой продавец в день сделки. От человека зависит
Как решите с продавцом так и напишите. У меня было и сразу после подписания договора купли продажи и после перехода права собственности
Можете написать любую дату передачи ключей, по согласованию с продавцом.
Мне ключи передали в день сделки, деньги продавец получил после регистрации права собственности и то не день в день, а через пару дней после. В ячейке лежали