Как избежать мошенничества при покупке дачи: личный опыт мамы

В свете событий про изъятие земли под Всеволожском и квартир по «схеме Долиной» расскажу свой пример.

Речь пойдет про СНТ в городской черте, в котором я росла с младенчества.

Про то, КАК ЛЮДЯМ ВООБЩЕ ЗАКОН НЕ ПИСАН.

Приватизировали с горем пополам, (вот сейчас могут и оспорить эту приватизацию). Но речь о другом.

Члены садоводства вообще не соблюдают норм. Положен контейнер для помойки, ничего не поставили. (уже штраф платили, пофиг). На земле изначально было ограничение по строительству. Как раз прописанное в выписке ЕГРН. ПОФИГУ! Ставили самострои вопреки всем пожарным и адекватным нормам (речь про то, что между домами боком можно проходить). Кстати, в садоводстве Красницы такая же история.

При стройках самостроев забивали общие канавы, в которые уходила вода с участков, в итоге часть участков стоит в воде.

Рядом железная дорога и запрет строить что-либо в ее сторону. Ладно грядки, но нет. Там самовольно закопали септики.

На требование и ругань председателя либо полный игнор, либо оскорбления. Вот вам и СНТ на птичьих правах. Мы оттуда уехали, слава богу. 🙏

И вишенка, как раз рядом те самые трубы Петергофских фонтанов. Там изначально были СНТ для ведения садоводств. Но граждане, приехавшие из сел и деревень из других регионов, не слушали никого.

Идем дальше.

Сбежали оттуда, роняя тапки, покупали дачу в другом месте. Уговорила всё-таки близких уехать оттуда.

При сделках по недвижимости народ временами одуревший. Это тут большинство с головами и образованием. На деле хотят покупать по упрощённой схеме, с договорами, написанными на коленке. Я спрашиваю про проверку собственника по банкротству. Передо мной закатывают глаза.Я прошу выписку из домовой книги, мне говорят, что она не нужна. Я проверяю объект по местности и отзывам людей, которые там живут, «что ты всё роешь и ищешь везде подвох!»

Беглый просмотр выписки ЕГРН и регистрация договора купли-продажи в МФЦ с неполной суммой в договоре, как здрасти. А потом пошло-поехало...

Кого-то действительно обманули очень жестоко и на ровном месте. Но девчат не большинство.

Так что двоякие ситуации.

ссылка пост про то, как мы покупали дачу.