Сколько стоит коммуналка в новостройке? Опыт мам
Девочки, кто живет в новостройках, подскажите пожалуйста какую стоимость вы платите за коммуналку? Интересует работа УК в сумме за 1 м2 и что именно входит в их услуги? Мы переехали из Перми и мне удивительно получать такие квитанции.
Комментарии
11-12 тысяч за 80м2
Содержание жилья
30,99*76,7 = 2 376,933
- [ ] Отопление 2950
- [ ] Электричество 1900
- [ ] Вода холодная 350+516 = 866
- [ ] Вода горячая 300+522+917 = 1 739
- [ ] Вывоз мусора 130
2950+1900+900+1700+130 = 7 580
Допы
- [ ] Видеонаблюдение 150
- [ ] Консьерж 595
- [ ] Коврики 150
- [ ] Телеметрия 150
150+595+150+159 = 1 054
Итого 2376+7580+895 = 10 851
У нас дома вода рекой льется, ребенка каждый день в ванне купаем, светильники ночами в детской, да и живет нас четверо
За содержание жилья 38,37 тариф у нас. Ни охраны, ни консьержа, ни прочих примочек у нас нет.
Уборка регулярная
Содержание жилья - 39,59р за м.кв
У нас за 50 квадратов 2007р получается.
Отдельно ХВС, ГВС, электричество на общедомовые нужды. Охрана отдельно. Уборка снега отдельно. Видеонаблюдение отдельно - на это всё ещё примерно 700 рублей.
Как по мне - дорого.
Но выбора то нет 🤷🏻♀️
Нифигасе, уборка снега отдельно. Это так-то входит в обязанности по содержанию жилья. Совсем обалдели
Вот это цены 🫣🤪Челябинск , новостройка, 81 квадрат в районе 2500 платим управляйке. Но охраны и мониторинга нет. Стандартные обязанности 🫣🤷🏻♀️
Вот и в Перми примерно такие же цены. Для меня вообще шок что в Екатеринбурге на столько все дороже
@ksu_menshikova, @mom_v_2, девочки, это же уму не постижимо !!!
Мы рассматриваем сейчас покупку квартиры такой площади как у Вас и больше…. Это что такая сумма будет ?!?! Я в шоке!!!
А еще говорят в старых домах большая коммуналка 🤯🤯🤯🤯
Очень много, согласна. УК только 3200 берет. Боюсь представить что будет дальше
@mom_v_2, у нас тоже была ук, которая только деньги собирала, поменяли, судились, 1,5 года заняло, но все изменить в силах самих жильцов
@mom_v_2, мы сейчас живем в старом жилом фонде. 9-ти этажный дом 10 тыщ в месяц. 63 квадрата
По 6 тыс платим за 85 кв, это только за обслуживание УК, общий чек 15 тыс в период отопления
Сколько у вас выходит с 1м2 и что именно входит в эти услуги? Охрана? Телеметрия? Мониторинг?
За 90 кв.м почти 15 🤦♀️
Я уже в ахуе. Хоть в однушку переезжай
@natsssss, электричество много выходит. Балкон отапливается теплым полом и обогревателем круглые сутки, плюс сушилка, стиралка и посудомойка работают постоянно. За отопление почти по 5к начисляют 😫
Мысли о доме есть, муж строит, я не хочу в доме жить
@ksu_menshikova, слушайте, у нас в квартире тоже теплые полы, и мы отопление не включали, отопление платили только общедомовое.
Если у вас и полы и отопление, я бы занялась утеплением квартиры, значит куда-то тепло у вас уходит.
У подруги балкон жилым сделан, только полы, без обогревателя, ощущение, что у вас не по уму сделано
@natsssss, есть такое ощущение. Уже окна утепляли, муж подоконники разбирал и все заново утеплял. С тепловизором все делала. Дома тепло. На балконе я работаю, мне прохладно, я не выключаю обогреватель, там да, надо резинки на окнах менять. Никак не может заняться.
Счетчик меняли на отопление, потому что стоит на минимум, а мотает будто Включен на всю катушку. Никак не поймем в чем дело
Содержание жилья -42,34₽ за кв.м + мониторинг-11,04₽ за кв.м ,цены подняли летом ,плачу 4к только за это,остальная квитанция уже по индивидуальным счетчикам .Бешусь тоже очень,ибо не тянет нихера сервис до таких тарифов 😈😈😈
@sayu, @k.morgunova, это новостройка? Со входит в содержание жилья? Телеметрия? Мониторинг?
@abiss, охрана. 1 охранник неделю работает, потом 2ой неделю и так меняются
Я из Перми ❤и часто очень там бываю
Мне кажется к/у +- одинаковые.
Плата за воду и электричество зависит от подрядчика. Не знаю сколько их в городе, но уверена что их мало.
А вот плата за содержание жилья уже отличается у разных УК и ТСЖ.
Вот её наверное и нужно сравнивать за квадратный метр и кап ремонт.
Плата за воду и электричество я не сравниваю, это бессмысленно, есть счетчик и сумма по квитанции идет по нему. Меня интересует именно плата УК. Кап. Ремонта в новостройках нет и платы первые 5 лет тоже нет
@natsssss, да это в целом понятно, но сумма в два раза выше за 1 м2 это перебор конечно
@abiss, ну это Екатеринбург, самый коррумпированный город земли, здесь все платят, и большинство не знают за что и зачем, сервиса нет, а тарифы почти московские
@natsssss, да, видимо так и есть. Я даже не предполагала, что на столько все может отличаться, хотя вроде как соседи
60 квадратов.
9380₽ за ноябрь
Воды ХВС+ГВС 17 кубов/ЭЭ 239 квт
Содержание жилья по ставке 39,98₽+допы в виде охраны, праздников и тд
Сколько вы платите за допы? Охрана у вас именно охрана или мониторинг?
62 квадрата?
У нас 8800 за 48 квадратов, не новостройка 🙈🙈капец цены просто
@pizzapepperoni, да почти 62кв и такая коммуналка. Для нас это как то дороговато, тк нас убеждали, что со своей газовой котельной платежи должны быть низкими, а на самом деле вообще не низкие 🙈 и содержание жилья тоже космолет, хотя обслуживание так себе
Маленькие или большие? Первое время в новостройке не платится за капремонт
Стоимость коммуналки от квадратов же зависит и от счётчиков
@abiss, я это все понимаю. Плата по счетчикам меня не интересует, она у всех будет разная. Меня интересует именно по ук оплата (плата за текущий ремонт и содержание жилья) и возможные допы
За студию 27 квадрата 2500-3500 платим в зависимости от отопления