Как оформить дарственную на квартиру от родителей: нюансы
Девочки подскажите пожалуйста, папа хочет оформить на меня дарственную квартиры , на всякий случай так сказать, но в то же время думают так сказать возможно год два , а может три продать тк дом без лифта 4 этаж , им уже тяжело ходить и тд . Как все происходит? Оформит папа дарственную, потом захотят продать , не будет ли у них проблем из за этой дарственной ? Мне эта квартира так скажем пока не горит , но папа хочет подстраховаться чтобы квартира досталась мне в будущем . Если вдруг продадут , то другую так скажем тоже в любом случае на меня дарственную сделают .
Лучший комментарий
Комментарии
@mane4ka.1, @irinka.stylistka, к сожалению, оспорить можно все и завещание и дарственную.
Если дарственной. То вы потом продаете. И вроде также правило распространено. Не ранее чем через 3 года. Чтоб без налога
@mirmurpir Да конечно еще проконсультируюсь у юристов и тд ,, просто тут решила узнать тк по любому многие что то такое да проводили дарственную наследство и тд
Дарственная-это договор дарения. Официальный документ, который регистрируется в Росреестре.
Собственником становитесь вы. Налог так как вы родственники платить не будете. В будущем продать чтобы всеми сделками будете заниматься вы. Чтобы не оплачивать налог с продажи у вас в собственности должна быть квартира 5тлет
Если это единственное жилье (больше нет ничего в собственности), то через 3 года продать можно без налога
Завещание пусть напишет на вас.
Если дарственная, то квартира сразу становится вашей! Так еще и налог вроде платить надо 13% вам.
При завещании квартира будет вашей только после смерти и налог минимальный, так как он ваш отец.
@irinka.stylistka, по мне так завещание оспорить проще, чем дарственную. Дарственная это уже завершенная сделка, а завещание это одностороннее волеизъявление.
@us..., все правильно Ваш отец говорит.
Делайте дарственную и не парьтесь.
Лучше синица в руках, чем журавль в небе. При наследовании, если брату тоже понадобится эта квартира и захочет оспорить, задолбаетесь по судам ходить и нервы себе мотать.
Тут экономии нет никакой абсолютно.
Если сомневаетесь- обратитесь за консультацией к грамотному юристу или адвокату.
Если дарственная, то Вам и продавать.
Новую если что купите на себя уже сразу. А автоматом права от объекта к объекту не переходят.
Если родители купят другую квартиру и оформят на себя, то опять нужна будет дарственная
Так если он сделает дарственную квартира будет ваша
И вам её продавать придется
@us..., это будет Ваша квартира и продать ее без налога сможете не раньше, чем через 3 года. Продавать будете Вы. Покупать новую тоже. Платить налог ежегодный на собственность тоже Вы будете.
@nika_chizhova Да миллион лазеек как продать раньше 3 лет и не платить налог. Думаете люди платят? Никто не платит в здравом уме. Нужно знать как оформить.
@sweetcranberries, ну не все хотят использовать лазейки, потому что это в любом случаем может вызвать вопросы и быть сомнительной сделкой.
Так если он сделает дарственную квартира будет ваша
И вам её продавать придется