Как договориться с хозяйкой о замене старого дивана в съемной квартире

Рассудите . я снимаю квартиру почти 3 года, хозяйка хоть и не напрягает, но так себе, противная.

У нас двушка. В одной комнате стоят диван и 2 кресла, кожаные, никчёмные, с номерами инвентаризации, короче с офиса откуда то притащила. У дивана сломан механизм, то есть его еще и не разложить не поспать, стоит чисто для красоты (нет, это ужас, кожаные черные диваны), кресла давно я друг на друга поставила и за дверь спрятала.

Тут у ребенка кровать выкинули и я прошу хозяйке, мол можно ли я избавлюсь от дивана, он все равно сломан, на нем даже не сидят, а взамен куплю новый раскладной мягкий достойный диван и оставлю его после того как съеду, в замен вашего. (Ребенок пока спит на этом диване, не раскладывая). Она мне - муж приедет с командировки и мы заберем диван. Я , думаю может она не поняла, говорю что я новый куплю хороший, оставлю его вам потом!

Она - не надо, я вывезу его, купите себе свой.

Блять. Во первых она не дала никакие сроки, муж приедет может и через месяц и через 3 месяца ее. Во вторых мне ребенка жалко своего (про него я ей не писала, зачем). В третьих че реально ей этот ужасный диван нужен, я с Яндекса куплю мягкий хороший ! Притащила блин с офиса бесплатные ужасные. Тем более он уже покоцан, блин 3 года тут живём .

Мне забить или поднажать на нее? Мне даже некуда этот диван деть , чтобы купить новый, пока она заберет.