Учитывается ли доход мужа при ипотеке после развода через суд?
Здравствуйте.Если я развелась 27 ноября через суд. Но судебное решение вступит в законную силу 27 декабря. Хочу подать заявку на ипотеку. Меня риэлтор уверяет, что доход мужа не будут учитывать, если я подам раньше. А когда мы выйдем на сделку, я просто 27 декабря предоставлю документы о разводе в банк. Но у мужа судебные взыскания у пристовав. Я боюсь все запортачить. Правда ли доход пока ещё мужа за это время не учтут?
Комментарии
@a.lr.23 банк учтет решение суда с отметкой о вступлении в законную силу. Решение вступит в силу 30.12, до этого суд заверенную копию не выдаст.
@nata.v Здравствуйте. Мне в банке сказали, что при предварительной подачи заявки на одобрение ипотеки. Я могу указать, что мы с мужем в разводе, и тогда его доход проверять не будут. А когда судебное решение вступит в силу и мы выйдем на сделку, просто предоставлю свидетельство о разводе. Получается, при таком раскладе, пока я не выйду на сделку, муж никак созоёмщиком не будет и не на что в будущем претендовать не сможет?
Доход супруга учитывать не будут, тем более если Вы его исключаете из сделки и не берёте созаемщиком. Если супруг не банкрот, можно подавать заявку. Но официально вы еще в браке и если судебное решение вступит в силу 27 декабря, в дальнейшем супруг может претендовать на вашу недвижимость если у Вас сделка пройдет до 27 декабря.
@a.lr.23, согласие не означает, что он не имеет никакого отношения к недвижимости . Совместно нажитое - пополам. Если вы уверенны, что он не будет претендовать, ок
@brokerkrasnodar Здравствуйте. Мне в банке сказали, что при предварительной подачи заявки на одобрение ипотеки. Я могу указать, что мы с мужем в разводе, и тогда его доход проверять не будут. А когда судебное решение вступит в силу и мы выйдем на сделку, просто предоставлю свидетельство о разводе. Получается, при таком раскладе, пока я не выйду на сделку, муж никак созоёмщиком не будет и не на что в будущем претендовать не сможет?
Вы не сможете ещё 27 декабря предоставить документы о разводе. Если у вас решение о расторжении брака от 27.11, то в силу оно должно вступить 28.12. Но так как 27.12 суббота, последний день срока переносится на понедельник 29.12, то есть в силу вступает 30.12. Вряд ли вы в этот день успеете оформить в загсе документы о разводе. И выше вам правильно написали про совместно нажитое имущество, лучше дождаться уже расторжения брака и не иметь потом споров по ипотечному имуществу.