Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2024 году

Зашла в отдел продаж своего ЖК , поговорить на счёт условий у них на сайте 13,9% для всех ставку и узнала что:

1. У меня оказывается есть возможность взять вторую ипотеку семейную с действующей сейчас моей ( я не знала )

2. Я могу своей сестре отдать ставку свою семейную и пойти созаемщиком в сделку

3. У НИХ ЕСТЬ ПРОГРАММА БЕЗ ПВ!!!!

Для того чтобы взять квартиру без первоначального взноса , надо все равно иметь около 300 тысяч на предипотечные/ипотечные расходы

План такой

Жду когда бывший муж приедет, будем обсуждать

Ему бы взять тоже квартиру надо , но он на себя не может ипотеку взять из-за долгов, будем обсуждать возможность взять на меня , если он денег даст (он предварительно согласен, нужно обговорить). Если поймем что на меня не получится все таки , из-за доходов. То позвонила сестре и предложила взять квартиру на таких условиях, она согласна. У нее есть 300к , официальный доход.

Я считаю это шанс шикарный просто, особенно на фоне того , что сейчас эти возможности отбирают

Потому что с февраля 2026 года невозможно будет взять ипотеку по форме банка , только справка об оф. доходе. А с апреля - мая вроде , повышают ставку за 1 ребёнка , будет уже не 6 , а 12%

Если сама не смогу воспользоваться шансом , то хоть сестре помогу. Иметь без ребёнка такую ставку это вообще подарок , а тем более без ПВ еще.

П.С

Если запишитесь на встречу в отдел продаж, буду Рада если позовете меня 🫶 мне бонус как позови друга будет какой-то говорили (бонус разделим пополам) , и я вам смогу показать ЖК , рассказать про все минусы и плюсы заранее, дать контакты юристов если сроки сдачи задержат , чтобы взыскать неустойки ✨ у меня здесь квартира с конца 2023 года