Как продать квартиру, купленную на материнский капитал
Насколько реально сейчас продать однушку, которая куплена на мат капитал? Будут ли покупатели связываться с этим? Ждать и т.д.
Комментарии
Я и сама покупала квартиру с маткапом и подруги продавали такие квартиры, ничего там страшного нет, если у вас все доли выделены и получено разрешение опеки.
Если хочется схитрить и не выделять доли и прочее, то уже покупатели могут не соглашаться конечно)
Хитрить не хотим, просто доли где выделить, в жилье, которое ещё только планируется покупаться? Невозможно ведь. Или в бабушкином-дедушкином?
Летом продали студию. Нас больше пугали сложностями с этим связанными. Единственное что, покупателю пришлось подождать две недели, пока опека распоряжение нам даст. Но у нас ипотека закрыта была, покупатель с наличкой, детям доли выделяли в доме дедушки.
@ifigenia-tavrida Надо уточнять у своей опеки, нам разрешили (первомайский район, вообще очень была сотрудник доброжелательна и старалась всё помочь объясить), главное не заранее. У нотариуса проводили две сделки одновременно, купля-продажа, и дарение дедушки долей детям.
@liliya_kl При условии что и то и другое в городе находится
Реально, но есть нюансы. Покупатели то может и найдутся, важнее получить разрешение опеки на продажу, найти новое жилье где потом выделите доли детям вместо тех что в этой квартире
@ifigenia-tavrida вам для продажи квартиры не нужно срочно выделять детям доли. Их нужно только прописать в другом месте (да и вас тоже). Да, это можно сделать в бабушкином доме. А потом выделить доли в том, что купите.
@margo_tween доли уже выделены. Дети и так прописаны в другой квартире, дедушкиной. Муж тоже. А я в той квартире, где доли. Дедушка согласен выделить в своей квартире долю для одного ребенка почему-то. А на другого ребенка пусть бабушка выделяет, его слова.
@ifigenia-tavrida я имею в виду выделение долей в другом жильё. На момент продажи это не обязательно. Выделите потом, в доме, который потом купите. И вам нужно выписаться из продаваемой квартиры до продажи.
А что связываться? Вам нужно детей вписать в другую жил. Площадь и можно это продать, вроде ничего сложного 🤷
В ту, что ещё не куплена? Мы расширяться хотим. Но ещё ведь не куплено.
А что им ждать? Берете в опеке разрешение, выписываете из квартиры всех, в общем готовите все предпродажные документы, потом выставляете жильё на продажу.