Как использовать материнский капитал для ипотеки в 2024 году
Маткапитал в ипотеку.
Кто недавно применял маткапитал к ипотеке? Я так поняла в первоначалку его нельзя? Просто в интернете написано, что можно, но при этом с соц.фонд надо идти со справкой из банка об имеющейся ипотеке (что друг другу противоречит). Один риелтор сказал, что в сбере только для досрочного погашения уже после оформления ипотеки.
Как это работает? Через какое время после получения ипотеки получится закинуть деньги с капитала в ипотеку? При этом можно только сократить сумму платежа? Срок ипотеки нельзя?
Комментарии
Подскажите, сколько по времени заняло оформление сделки с маткапом в пв?
Вчера только в сбере (дом клик) оформили квартиру. Пв-мат капитал плюс небольшая сумма. Ждем офмлерия в росреестре и пойду писать заявление на распоряжение мат капиталом
@rezeda.ni, 2.12 подали доки на одобрение ипотеки, 8.12 сделка
@marivakh в банке просто данные маткапитала с госуслуг назвали? Потом надо в соц фонд идти?
@rezeda.ni, да, на сделке выписка с госуслуг. Я записалась в мфц, но в банке сказали как регистрация в рореестре пройдет записаться в дом клик, они все оформят.
Мы сейчас оформляем, как первоначальный взнос на квартиру в Сбере.
А в сбере только данные маткапитала из госуслуг продиктовали? Скажите, пожалуйста, какая последовательность действий
@rezeda.ni Я присылала в дом клик электронный сертификат маткапитала и выписку по нему.
@ole4ka_b скачивала документы по маткапу на сайте ПФР. Выписку на госуслугах.
То что как первоначалку нельзя это в этом году только стало так,мало кто в курсе видимо) осенью соседи не смогли как раз
Можно потом закинуть как платёж или досрочное
Может быть можно с какими то застройщиками договориться сейчас или риелтором
Просто многие берут ипотеку,первоначалку вкладывают маткапитал,а потом не платят ипотеку и из за таких вот пересмотрели законы
@online_travel ну я и пишу что надо договариваться с застройщиками,может ещё не везде так)
Мы то успели 3г назад взять без своих средств
Чисто маткапитал вложили как первоначалку и все
@khramtsova_im, сейчас мне кажется такие цены, что мат капитал капля в море😅
Мы использовали как ПВ в этом году на покупку квартиры, это риелторы как раз любят неверную информацию распространять что скоро якобы нельзя будет использовать мат капитал как ПВ.
Подруга использовала мат капитал для частичного погашения действующей ипотеки в сбербанке с уменьшением срока ипотеки (она делала это осенью этого года)
Скажите, пожалуйста, какая последовательность действий? Я в банке только данные сертификата даю из госуслуг? А дальше?
@rezeda.ni, муж занимался, уточнила у него, нужен сертификат и еще брали договор от застройщика, где прописан кадастровый адрес, отправили его в СФР и дальше они уже принимают решение о выдаче мат капитала. Мы брали номер сотрудника СФР и с ней заполняли заявление
Использовали как первоначальный взнос, дождались одобрения семейной ипотеки, потом нужно было закинуть первоначалку, через Мфц перечислили маткап + у нас еще надо было наличку докинуть, когда вся сумма поступила, банк перечислил свою часть на счет
Можно как первоначалку, если вкладывать уже в действующую в Сбере , то там только на уменьшение ежемесячного платежа.
Вообще должны допускать маткап в пв, ограничений не было. Это только у конкретного банка может возникнуть вопрос, скорее всего. Но в сбере точно включают в пв
На офрмление сделеки учитывали что будет мат капитал, там запрашивали номер сертификата и сумму, после сделки шли в мфц с документами , чтоб перечислили сумму маткапиала на погашение ипотеки. У нас семейная и сбер
@rezeda.ni да, застройщик прям спрашивал с мат капиталом или без, стоймость кв= ипотека 6 млн+ мат капиал + наличка
@alenakuranova0 подскажите сколько по времени заняло оформление маткапа?
@rezeda.ni перечисление денег с маткапитала было последние что делали в оформление по покупке, я не помню там у них срок есть какой то сколько расматривают ваше заявление на перечисление денег, и приходит письмо отказали или согласовано и деньги направлены на счет
Мы вот оформили ипотеку в маткапом в первоначалку в Сбере
Дом купили в ноябре
Пока правила не ужесточили-можно использовать
@lina.lina_, нет,тут смотрите как
Разрешение администрации нужно в любом случае будет
У нас был:
1)оценщик от банка
2)оценщик для банка
3)разрешение от администрации города где стоят подписи всех членов комиссии
+у нотариуса я делала «согласие»
Т.е если коротко,то я даю разрешение на покупку недвижимости своему супругу,я в курсе,что он берет ипотеку,и не против этого
Ну т.е такой смысл
@valeria_ria, т.е у нас вся сделка заняла почти 1,5 месяца
Мы дольше документы ждали пока сделают
@valeria_ria это столько пунктом только по дому? Если квартира, то уже не так?
Месяц назад внесли в первоначальный взнос