Менять 3-комнатную на 4-комнатную квартиру с детьми: стоит ли?
Стали бы менять 3шку на 4шку, влезая в ипотеку, учитывая возраст и количество наших детей? Мне папа говорит: качество жизни ухудшите, как будете детей учить. А 4шку все равно потом надо будет разменивать, чтобы детям квартиры сделать, а продавать ее трудно будет.
P.S. кажется вышла в топ, а оно мне не нужно. Всем спасибо, комменты закрою.
Лучший комментарий
Девочек мне надо развести, вот это главная цель. Я не смогу подселить 4 летнюю Василису к 14 летней Софии. Прежде всего именно поэтому думаю расширяться. До появления Василисы было более менее. Мальчики друг с другом норм живут. Гостиная мне вообще нафиг не нужна. Надоела мне эта тема с гостиной. Вот кухня большая - это тема. Именно там чаще всего принимаем гостей. Да и просто даже для нас в 9 квадратах не пообедать нормально.
Да. Вам жить здесь и сейчас с 4 детьми. Хочется комфорта. А что будет потом, будет потом. Тем более жизнь такая не определённая
Комментарии
Смотря на цену жилья, у нас двушки по 10 мультов, дальше даже смотреть страшно
Блин, кажется я вышла в топ. Надо закругляться.
У нас цены более божеские. 10 млн 4ка стоит.
конечно, ну смотря какой платеж конечно и как это будет бить по бюджету , если будет едуа хватать на кусок хлеба то миллион раз подумала конечно.
@lau_85 ну и все, тогда за расширение жил площади, вам еще жить ого-го как долго , а детям и вам все ровно захочется больше пространства
Купила бы по смежной стене 1ку или 2ку, и объединила. Как у вас не сделала бы.
@yulyavik у меня нала нет вообще. Мне надо продать свою квартиру, чтобы купить другую.
Если есть возможность платить, то лучше брать максимально комфортные условия, тем более для большой семьи. + у вас у детей разный пол
У нас тоже много комнат, никто ни с кем не пересекается если не надо, идеально
Просто ипотека это риски. Сегодня можешь платить - завтра, кто знает?
100% да, дети разновозрастные и разнополые. У нас трешка, детей трое и нам бы даже +2 комнаты были бы не лишними. 🤭 Вопрос «квартир детям» вас имхо еще не скоро должен начать волновать.
Ну просто надо же думать наперед. Хотя я не вижу особой разницы между прожать 3 или продать 4. И все равно 4 к дороже же будет
Дом не рассматриваю, потому что во-первых у меня нет прав. Во-вторых старшие дети уже достаточно большие, хотят больше свободы в передвижениях, общения с друзьями, самим возвращаться из школы. У них своя жизнь формируется, а загородом будет совсем другая история.
@lau_85 посчитайте! 30 процентов ПВ, ДО 6млн -ипотечнвй кредит под 6 процентов. Сейчас можно успеть положить на вклад под 16%, вроде. Ну даже если под 14-проценты по вкладу будут выше ипотечных
@tatyana-english а почему берете по айти, а не по семейной?
@tatyana-english ясно. Возможно действительно, это трата времени и денег. Но с другой стороны, мне маму вездде таскать. Плюс она пенсионного возраста (64г). Не будут ли вопросики именно к этому?на фоне Долиной?
@tatyana-english а еще нас как потенциальных покупателей очень выбесили риелторы от собственников! Испорченный телефон получается. Риелторы работают по будням до 5, по объявлению не дозвониться, вопросов не задать, очень отваживают таким образом от покупки квартиры
Я бы посмотрела по средствам. Есть возможность выплачивать ипотеку - конечно, менять.
Обучение - не факт, что дети заходят вышку.
Менять квартиру чтобы детям досталось - сомнительно) ладно бы один, но тут 4) вам на всех не хватит.
Я бы поменяла и купила нам с мужем двушку, а всё что осталось - поделить поровну детям, или вообще оставить себе на пенсию 😁 все равно каждому не купить квартиру
Каждому и не планирую. У нас еще однушка есть. В планах потом продать однушку, разменять 4ку, поделить поровну и раздать детям на первоначальный взнос. Но не знаю как пойдет...сложно это
Да, ведь надо и сейчас жить в комфорте. Спустя годы этот ипотечный платёж станет ничтожным, тогда можно будет больше закидывать денег в счёт погашения. И когда нужно будет разменивать — тогда разменяете.
@lau_85 поэтому тебе сложнее решиться, раз в семье было так. Заметила, что тем, у кого родители всю жизнь жили на одном месте, тяжелее даётся это решение, кажется, что стабильность пошатнется. В этом плане, конечно, тоже свои плюсы
@lesenok08 наверное так и есть. Есть знакомая семья, так они только так продают и покупают и не боятся
@lau_85 в конце концов продать большую и купить меньше всегда можно, если вдруг будет понимание, что тяжело финансово
Хот комменты почитала, может и стоит, если льготная ипотека, небольшой платёж + кухня больше. В общем надо взвешивать плюсы и минусы.
Так и 4шки не хватит на вас всех, чтобы каждый отдельно?
1 комната - девочкам
2 комната мальчикам
3 комната родителям.
Максимум что в 4-шке поменяется- это добавится гостиная. Либо только 2 детей будут отдельно а еще двое вместе. Ерунда какая-то, будут претензии у детей внутренние точно. Сама из большой семьи, ох как важно чтобы все поровну было…
Лучше взять студию или однушку в ипотеку под сдачу.
В целом и ваш папа прав по поводу временного ухудшения условий, сложности продажи.
У нас есть такая однушка.
У меня нет цели комнаты для всех.
Девочек мне надо развести, вот это главная цель. Я не смогу подселить 4 летнюю Василису к 14 летней Софии. Прежде всего именно поэтому думаю расширяться. До появления Василисы было более менее. Мальчики друг с другом норм живут. Гостиная мне вообще нафиг не нужна. Надоела мне эта тема с гостиной. Вот кухня большая - это тема. Именно там чаще всего принимаем гостей. Да и просто даже для нас в 9 квадратах не пообедать нормально.
Если 4 комнатную в старом фонде- то нет , смысл !?
Если в хорошем новом -то да!
Тем более если в дальнейшем продавать будите .
@lau_85, ну прилично 🤔 у вас трешку мало оценили ?
@nastyavol я пока ее не оценивала. Смотрела по рынку на авито
Конечно да, качество жизни вы наоборот улучшите, вы же там сейчас просто на головах. У вас ипотека то не такая большая будет
@lau_85, а, я ещё видела там дома через дорогу, не знаю, какая там улица, вт куда автобус заворачивает.
@mam_locorabbit да. Но там тоже маленькие все квартиры
Да. Разменялась бы.
У нас 4ка и это прекрасно, что у каждого своя комната и есть общий зал
Мало вводных. Сколько квадратов трешка? сколько % от зп ипотека? Сколько квадратов четырешка
68 квадрата против 86. По ипотеке пока трудно точно сказать. Еще жду, что вроде 4 процента сделают льготную. Пока 6 процентов.
Да, конечно. Потом жизнь покажет как дальше быть, но в таком составе вы ещё долго будете. У нас у 3 была 3х ком, нам просто нормально было.
Да. Вам жить здесь и сейчас с 4 детьми. Хочется комфорта. А что будет потом, будет потом. Тем более жизнь такая не определённая
Да, я собираюсь менять трешку на 4ху. Нам втроем тесно в трешке, я не шучу
Однажды с пришла в гости в семью с одним ребенком. У них 2ка была объединена с 3кой. В новом доме. А еще у них свой дом загородом был, там они на выходных тусили.
Так вот хозяйка за чаем сказала мне, что если у них появится 2 реьенок, то она не знает куда его размещать) а как же кабинет???
Я б даже без раздумий - поменяла. Еще и бОльшей площадью посмотрела.
Вы в любом случае при продаже- не купите всем детям по отдельной квартире- ну нереально разменять четырешку на четыре однушки и себе пятую сделать.
А жить сейчас по принципу- в тесноте, да не в обиде- так себе история. Школьников все больше, каждому нужно рабочее место. И учеба это не про пару лет- а до совершеннолетия.
Мы сейчас своим составом 2детей+2взрослых в 4шке . Так вот я б не сказала что хоромы и можно в футбол играть.
Мне кажется, что самое важное тут даже не +комната и квадраты в кухне, а еще один с/у. Ну типа нам капец как не хватает одного туалета сейчас на всех🫠 При том, что дети в разные смены и муж на работу встает не рано, а между детьми. Когда мы все утром куда-то встаем вместе, это адок😂
Мы как-то жили вшестером (мои родители, я , брат и бабушка с дядей) в 4ке 467 серии и одним (совмещенным!!) санузлом
Сказать что утром была бойня - ничего не сказать 😹😹😹🙈
Я бы рассмотрела - чтобы не ограничивать в комфорте себя))
Комната девочкам, комната мальчикам, и своя спальня.
И отдельное общее место для своей семьи-гостиная.
Потом сложно продавать, но
1)что 3, что 4 +- одинаково
2) потом - это лет через 14-15.
Все эти 15 лет можно прожить так, чтобы у всех был свой уголок комфорта.
Поэтому, если возможность есть -я бы сделала
Жить надо здесь и сейчас, а что будет потом никто не знает 🤷 , я думаю ипотека небольшая будет же? У вас дети разнополые, решать вам, конечно
На каждую квартиру есть свой покупатель. Я бы поменяла 3 на 4 на вашем месте
Конечно надо!
У нас 4шка ( правда 467серия) но она прям офигенный вариант даже для 2 детей.
То что будет потом меня сейчас мало интересует, решаем проблемы по мере поступления.
@lau_85 ну и у нас разница в цене с нашей 2шкой была 200 тыс.
У детей у каждого своя комната, у нас своя спальня, и большой зал. Мне нравится наша квартира. Мы вообще без раздумий решили расширятся, хотя вообще не планировали.
Почему то ага говорят не ценят эти 4шки, ну а как не ценят, на каждый товар есть свой покупатель. Мы даже в очереди постояли чтоб взять😂 слава богу перед нами покупателям ипотеку не одобрили 😂
Плюсую. Живём здесь и сейчас и соответственно условия жизни хочется улучшить, чтобы жить в комфорте. Тем более в выбранной девушкой квартире есть ещё один санузел, большая кухня, ещё одна команда. Тут однозначно я за переезд.
Надо думать а какая 4ка?
Если в панельке однозначно нет
Если в хорошем новом доме 4+ то можно подумать
А как у вас сейчас комнаты распределены?
В новостройке. Сейчас мы с мужем и малышкой в одной, дочь во второй, мальчики в третьей
@lau_85, а зала как такого получается нет?
Конечно стоит менять если там образуется кухня - гостиная и всем комнаты) но надо взвешивать тоже платеж, насколько упадет качество жизни
Если весь доход отдавать и последнюю лошадь в овраге доедать придётся то нафиг оно надо ))
@anastasia19.06 да нет, как раз не думаю, что так ударит. Но опять же, исхожу из сегодняшней ситуации и сегодняшнего дохода. Что будет дальше не знаю. Немнооо страшно, конечно.
Если это льготная ипотека, то да, брать и не думать 😀
Но я бы ещё отталкивалась от метража квартир, расположения дома и самого дома. Конечно 4ре комнаты в вашем случае будет удобнее)
Да, льготная. На 20 квадратов больше, чем сейчас. Дом в нашем же районе -менять район не хочу, уезжать их него не хочу
Как будто бы менять шило на мыло... ради еще одной комнаты, смысл... вот если бы 5к, то можно было еще подумать 😃 а так действительно смысла нет особо это делать.
😅 там на самом деле не только плюс комната. Там 16 квадратов кухня. А сейчас у нас 9 и нам ужасно. И там 2 санузла.
@lau_85 ну тогда наверное стоит подумать... а то жить друг у друга на голове еще лет 10 мало удовольствия. Просто в моей голове 4к это как в панельных 9этажках, где кухня тоже 6 кв 🤣 там как ни крути тоже тесно😃
Я бы конечно вообще рассмотрела дом, раз уж ипотека.
Но опять таки там свои трудности: возить детей, много дел по участку. Однако плюсов думаю больше.
4ку врядли бы рассматривала: большая коммуналка+действительно потом продавать проблематично
Так и 4шки не хватит на вас всех, чтобы каждый отдельно?
1 комната - девочкам
2 комната мальчикам
3 комната родителям.
Максимум что в 4-шке поменяется- это добавится гостиная. Либо только 2 детей будут отдельно а еще двое вместе. Ерунда какая-то, будут претензии у детей внутренние точно. Сама из большой семьи, ох как важно чтобы все поровну было…
Лучше взять студию или однушку в ипотеку под сдачу.
В целом и ваш папа прав по поводу временного ухудшения условий, сложности продажи.