Как защититься от претензий бывших владельцев при покупке вторички
Какой-то кошмар, если честно с этими квартирами - вторичками. Купили вторичку в августе, заканчиваем ремонт, боюсь почему то. Что у людей в голове черт его знает 😞 Надеюсь никто не объявится, есть вообще какие-то рычаги защиты в данном вопросе? А то жизни спокойной не будет(
Комментарии
К сожалению, да. Такой у нас закон. При чём уверена, что сейчас такие случаи участятся.
Когда уже примут закон о дом, что если сделку отменять, то только когда вернут деньги!
@m_u_s_l_i, @va.babina, а еще у нас 2 собственника продавали, может это имеет значение? Ну не может же быть так что сразу два человека например под воздействием? 😁
На вторичке риски есть всегда. 🤷♀️ Уточните в страховых сколько будет стоить год страховки
Ну вообще если 2, то не должно быть проблем. Но как вариант можете сходить в банк и спросить что они могут посоветовать, чтобы обезопасить себя. 100% есть какие-нибудь варианты
Застрахуйтесь и выдыхайте)
Если что я не сотрудник страховой компании 🤭
Сейчас же есть страховки сделки, страховки квартиры, еще какая-то мера безопасности есть. Надо было в банке уточнить при оформлении 🤔 да, там платеж увеличивается где-то на 2000, но когда на чаше весов 2000 и возможность потерять все, то как будто 2000 и не жалко
Мы брали в более менее безопасное время, даже думать не думали, что такое возможно, по классике. Думаю, что в любом случае банк как посредник выступит в защиту или я наивно полагаю?
@phelkamayia к сожалению наивно. Вот буквально вчера подруга рассказала ситуацию, где знакомая купили садовый участок за 1,5 млн, все там отстроили, почистили, привели в порядок, а через месяц постановление - вернуть, т.к. сделка была совершена пож воздействием на продающую сторону. Деньги никто не вернул, платят, за участок бьются, второй суд уже прошел, все тщетно 😔
Не знаю что это, у нас ипотека+мск
О таком понятии даже не слышали
Это страховка для защиты от потери права собственности на недвижимость. Оно покрывает убытки, если суд признает сделку недействительной из-за наследственных споров, ошибок в документах и прочих юридических проблем. Обычно в банке делают на 3 г (срок исковой давности)
Остаётся надеяться и верить в честность людей, раз у нас законы такие дебильные
К сожалению, нет никаких рычагов.
Раз уже алкашам квартиры возвращают обратно 🤦🤦🤦
@m_u_s_l_i, @va.babina, @preggia1, сейчас наткнулась на информацию о том, что например мошеннические махинации не являются страховым случаем при титульном страховании. А только «юридическая нечистота» например.
В этом плане у нас должно быть все чисто, сделка была не быстрой и в договоре было доп прописано про банкротство и кабальную сделку.
Боюсь, что никто не защищен, есть ли титульное страхование или его нет.
Я в ах*е.